¿Vivirías en una isla privada en los Cayos de Florida? Esta salió al mercado con sorprendente precio

East Sister Rock Island, una isla privada ubicada cerca de la costa de Marathon, en los Cayos de Florida, acaba de salir al mercado inmobiliario con un precio de 16 millones de dólares.

Sus vendedores la describen como una oportunidad cada vez más escasa en la zona, porque se trata de una propiedad con infraestructura completamente autosuficiente.

La información fue difundida por Profile Miami, una página especializada en bienes raíces de lujo. Destacan que East Sister Rock Island tiene «acceso directo a aguas profundas, infraestructura independiente y la posibilidad de llegar en helicóptero o en bote».

La propiedad abarca aproximadamente 6,5 acres en total, de los cuales 5,8 corresponden a lecho marino circundante. 

La residencia principal tiene tres habitaciones, dos baños y más de 5,000 pies cuadrados de espacio habitable, además de una terraza de 12 pies de ancho que rodea toda la estructura con vistas al agua.

Los invitados no necesitan quedarse en casa. La isla tiene una vivienda para huéspedes separada que completa la oferta residencial.

Entre sus instalaciones destacan un helipuerto privado y un muelle de aguas profundas de 100 pies (unos 30,5 metros) capaz de albergar varias embarcaciones. La isla también dispone de piscina y spa frente al mar, jardines tropicales y áreas de entretenimiento al aire libre pensadas para actividades como pesca, buceo, kayak y navegación.

El sistema energético es totalmente independiente. Tiene paneles solares, generación eólica, almacenamiento en baterías y generador de respaldo. También dispone de un sistema de desalinización, una cisterna de agua dulce y conexión wifi de Starlink.

Estos sistemas garantizan la autosuficiencia para vivir en la isla. La oferta de venta incluye además una propiedad en tierra firme en 99 E Ocean Drive, en Marathon, con muelle privado propio.

La historia de la isla y su casa

East Sister Rock Island tiene una historia que se remonta a la década de 1970, cuando el Dr. Klaus Meckeler, un gastroenterólogo de Nueva Jersey, la compró por 25,000 dólares.

No había prácticamente nada allí. Primero niveló los suelos y luego construyó la vivienda de hormigón armado sobre 75 pilares perforados en la roca coralina. Convirtió esta isla en un retiro familiar.

En 1995, la familia Williford la adquirió por 750,000 dólares y la transformó en un refugio autosuficiente con energía solar y eólica. Desde 2010 también ha operado como alquiler vacacional de lujo.

Esta no es la primera vez que la propiedad busca comprador. El historial de listados de East Sister Rock Island muestra precios de 8,5 millones en 2016, 11,7 millones en 2021 y 16,5 millones en julio de 2023, sin que ninguno de esos intentos culminara en venta.

Algunas personas pensarán que 16 millones de dólares son una cifra desproporcionada, pero en 2024 otra isla privada en los Cayos de Florida salió al mercado por 95 millones de dólares, aunque con 26 acres en la propiedad.

El precio actual de 16 millones representa el doble de lo que se pedía por East Sister Rock Island hace una década. El aumento del precio coincide con el fuerte crecimiento que ha experimentado el mercado inmobiliario de lujo en el sur de Florida durante los últimos años.

Los principales inconvenientes para los compradores potenciales serían el cambio climático y la temporada ciclónica. Teniendo en cuenta esos factores: ¿Comprarías esta isla privada en los Cayos de Florida?