Acuerdo 9286

MANUEL MARRERO CRUZ, Primer Ministro.

HAGO SABER: Que el Consejo de Ministros ha considerado lo siguiente:

POR CUANTO: El Decreto-Ley 313 “De la Zona Especial de Desarrollo Mariel”,de 19 de septiembre de 2013, en su

Artículo 4 establece que el Consejo de Ministrosaprueba el Plan de Ordenamiento Territorial y Urbano que garantiza la necesaria integra-ción, relación y compatibilización de los objetivos económicos, con la presencia en ellade asentamientos poblacionales, instalaciones, medios y recursos naturales, prestándoleatención al desarrollo social y a la preservación y protección del medio ambiente y de losvalores patrimoniales.

POR CUANTO: El Acuerdo 8665 del Consejo de Ministros, de 14 de agosto de 2019,aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial de la Zona Especial de Desarrollo Marielhasta el 2033, el cual dispone la estructuración del territorio en nueve sectores con un usodel suelo preferencial definido, así como las políticas y determinaciones territoriales, convocación industrial y para la realización de actividades extractivas en el Sector G.

POR TANTO: El Consejo de Ministros, en el ejercicio de las facultades que le estánconferidas en el

Artículo 137, incisos o) y w), de la Constitución de la República de Cuba,adoptó, con fecha 22 de febrero de 2022 el siguiente:

ACUERDO

PRIMERO: Aprobar el Plan de Ordenamiento Urbano del Sector G de la Zona Espe-cial de Desarrollo Mariel, en lo adelante el Plan, que contiene el modelo de ordenamiento,las determinaciones y regulaciones urbanísticas.

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El resumen de la estructura del Plan se adjunta en el Anexo I que forma parte integran-te del presente Acuerdo.

SEGUNDO: El alcance, las determinaciones y regulaciones urbanísticas del Plan sonlas siguientes:

CAPÍTULO I

DE LAS

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. El Plan formula las determinaciones específicas de organización del usodel suelo y ocupación del territorio, su estructura y morfología dentro del contexto enque se encuentra, en correspondencia con las políticas del Plan de Ordenamiento Terri-torial de la Zona Especial de Desarrollo Mariel; define el modelo de ordenamiento, lasprincipales estrategias de ordenamiento y las regulaciones urbanísticas y alcance tem-poral en el plazo 2021-2036, con etapas en su implementación asociadas al Programade Desarrollo y Negocios.

Artículo 2. El Plan abarca 56.6 km 2 de territorio del municipio de Mariel, limita alnorte con el Estrecho de la Florida; al este con el Río Guajaibón y el Sector H; al surcon la Autopista Habana-Pinar del Río, el Sector I, el municipio de Guanajay y el Sec-tor F; y al oeste con la Bahía del Mariel y el Sector A, cuyo derrotero se adjunta como Anexo II, el que forma parte integrante del presente Acuerdo.

Artículo 3. En los proyectos de inversiones se tienen en cuenta los criterios siguientes:

1. Jurídico: Que cumplan las disposiciones jurídicas vigentes.

2. Económico: Que económicamente sean factibles.

3. Diseño: Que se adapten adecuadamente a las condiciones naturales y artificialesdel medio físico, a la estructura urbana y a las necesidades de la defensa nacional yel orden interior.

4. Constructivo: Que cumplan con las regulaciones urbanísticas y dispongan de uncronograma de obra que asegure su ejecución y funcionamiento.

5. Social: Que respondan a las características socioculturales relacionadas con la de-finición, adaptación y uso del medio natural y la estructura urbana.

6. Funcionabilidad: Que cuenten con los servicios necesarios para su adecuado fun-cionamiento.

7. Imagen: Que se integren y refuercen el paisaje urbano de su zona de influencia.

8. Estructuración: Que contribuyan al mejoramiento de las características urbanas dela zona que se afecte.

9. Ambiental: Que para su implementación se tenga en cuenta los peligros, vulnera-bilidades y riesgos que existen en la zona, que se conserven los recursos naturales yque se realicen los estudios de impacto ambiental necesarios; considerar las Accio-nes Estratégicas y las Tareas planteadas en el Plan de Estado para el enfrentamientoal Cambio Climático-Tarea Vida.

Artículo 4. El Plan tiene una vigencia hasta el 2036 y las revisiones se someten alprocedimiento establecido para la aprobación de los planes de ordenamiento urbano y sesustentan en parámetros e indicadores de seguimiento relacionados con:

1. La reubicación de parte de la población existente hacia el nuevo asentamiento adesarrollar (Nuevo Mariel) dentro del propio Sector.

2. La dinámica de ajustes en usos o intensidad del suelo.

3. La necesidad de ejecutar proyectos de infraestructura regional, que generen impac-tos sobre el ordenamiento.

4. Los resultados de investigaciones sobre peligros, vulnerabilidad y riesgo o de adap-tación y mitigación al Cambio Climático.

5. La evaluación de sus objetivos y metas.

Artículo 5. El presente Acuerdo es el principal instrumento de gestión administrativapara lograr la realización y cumplimiento del Plan.

Artículo 6. El Plan y el Programa de Desarrollo y Negocios son los principales ins-trumentos de planificación del desarrollo de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, enlo adelante ZED Mariel, y se gestionan en coordinación y armonía, bajo el principio decomplementariedad.

Artículo 7.1. El Plan clasifica el suelo del Sector G en urbanizado (7.2 %), urbanizable(58.3 %) y no urbanizable (34.5 %).

2. Atendiendo a las características del territorio, a los compromisos territorialesexistentes y al uso de suelo preferencial determinado por el Plan de Ordenamiento Territorial de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, se establece como función predo-minante la Industria, y se establece un uso del suelo que responda a las necesidades dela industria, las actividades extractivas y a las características propias del territorio, en laque se introducen seis usos preferenciales de suelo: industrial, logístico, portuario, áreaurbana, extractivo y ecológico.

CAPÍTULO II

COMPONENTE URBANO

DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DEL SECTOR G

SECCIÓN PRIMERA

Modelo de ordenamiento urbanístico

Artículo 8. El modelo se formula a partir de la identificación de zonas homogéneasdesde el punto de vista económico o con actividades complementarias, se propone unmodelo de estructuración del uso del suelo del territorio en 6 zonas: Zona 1 “Indus-trial”; Zona 2 “Extractiva”, Zona 3 “Portuaria”, Zona 4 “Logística”, Zona 5 “Ecológica” y Zona 6 “Urbana”.

Artículo 9. La Zona 1 “Industrial” abarca una superficie de 1 938.4 hectáreas y se com-pone de 3 sub-zonas: G-3 (Industrial del cemento y la energía), G-9 (Industrial del hene-quén) y G-10 (Actividades industriales).

Artículo 10. La Zona 2 “Extractiva” ocupa un área de 863.2 hectáreas, compuesta porla sub-zona G-6, su área y carácter están determinados por la presencia de varios yaci-mientos de recursos minerales que pueden ser utilizados en la industria de materiales dela construcción.

Artículo 11. La Zona 3 “Portuaria” abarca 84.1 hectáreas, compuesta por la sub-zonaG-1, su objetivo es el de mantener y potenciar la actividad portuaria existente, en concor-dancia con el desarrollo de la actividad comercial prevista para la ZED Mariel; su orde-namiento está en función del Plan Maestro de Desarrollo del Puerto.

Artículo 12. La Zona 4 “Logística” con un área de 534.7 hectáreas, compuesta porla sub-zona G-4 (Actividades logísticas), se encuentra cercana al puerto y tiene comoobjetivo concentrar las actividades logísticas que den respuesta a todas las necesidadesdel Sector.

Artículo 13. La Zona 5 “Ecológica” abarca un área de 1554.5 hectáreas, compuesta pordos sub-zonas: G-7 (Ecológica) y G-5 (Agroforestal y pecuaria), funciona como pulmóndel Sector, y abarca actividades recreativas, agropecuarias y forestales.

Artículo 14. La Zona 6 “Urbana” con una extensión de 688.5 hectáreas, compuesta pordos sub-zonas: G-2 (Centro histórico Mariel) y G-8 (Urbana); la misma alberga la pobla-ción del Sector, en el caso de G-2 se propone rehabilitar el asentamiento de Mariel,mientras que G-8 sería un área de nueva urbanización.

SECCIÓN SEGUNDA

Políticas y determinaciones urbanísticas

Artículo 15. Las políticas que a continuación se detallan tienen definidas las Deter-minaciones Urbanísticas que rigen el Plan, se establecen para alcanzar el modelo pro-puesto y están dirigidas al uso del suelo, la localización de las actividades productivas yno productivas, la organización del sistema de asentamientos humanos y la gestión parala reducción de riesgo y adaptación al Cambio Climático, estas son:

a) Como vocación del suelo para el Sector G se reconoce el uso industrial y maríti-mo portuario, no obstante, se recomienda la combinación de usos que favorezca lautilización eficiente y sostenible de este, por ejemplo, la realización de actividadesextractivas.

1. Establecer como usos preferenciales del Sector G: el industrial, las actividadesextractivas, el portuario, el logístico, el ecológico y urbano.

b) Promover el establecimiento de las industrias pilares, potenciar la integración de losmodelos de negocios que se establezcan en la Zona y sus encadenamientos con laeconomía nacional.

1. Establecer las actividades industriales pertenecientes al sector de la construc-ción, y potenciar las existentes como la industria del cemento y la energía (ter-moeléctricas).

c) Desarrollar el puerto de Mariel como centro logístico regional, y diversificar lasoperaciones marítimo-portuarias en sus diferentes modalidades en dependencia delresultado del Plan Maestro del Puerto; en el lóbulo este de la bahía de Mariel sedebe rehabilitar y hacer mejoras tecnológicas a las instalaciones existentes, paraintensificar la eficiencia de los medios de transbordos de cargas y descargas.

1. Rehabilitar el lóbulo este de la bahía, aplicar para ello nuevas tecnologías queaceleren el desarrollo del puerto.

2. Construir el sistema de residuales para evitar la contaminación de la bahía.

d) Impulsar el turismo de naturaleza asociado al sistema de áreas protegidas y geosi-tios en armonía con sus planes de manejo.

1. Construir instalaciones para el turismo de salud en el yacimiento de aguas sulfu-rosas Martín Mesa.

2. Propiciar el senderismo en la franja costera, el valle de La Francesa y la presa Mosquito.

e) Proteger los recursos naturales y las áreas que presentan potenciales para el desarrollominero, en las que se autorizan actividades económicas con carácter temporal, sinafectar el recurso.

1. Garantizar el uso y la sostenibilidad de los recursos locales existentes en el Sector G.

2. Propiciar que la geotransformación del territorio se ejecute adecuada a las carac-terísticas topográficas e hidrológicas de la zona.

3. Limitar la explotación de los yacimientos minerales hasta el nivel de cota esta-blecido y realizar la restauración y rehabilitación del entorno.

f) Gestionar los residuos sólidos y emisiones de las industrias para garantizar lacalidad de vida de los habitantes, trabajadores y visitantes; incorporar plantas detratamiento de aguas residuales, fomentar la cultura del reciclaje de los desechossólidos y controlar los niveles de contaminación del aire y el agua a través demonitoreos periódicos.

1. Establecer la disposición final de los desechos sólidos del Sector G hacia el áreareservada en la Zona A-9 del Sector A.

2. Crear tres plantas de tratamientos de aguas residuales en el Sector G.

3. Garantizar el control y cumplimiento sistemático de los niveles de contamina-ción atmosférica producida por las industrias de la Termoeléctrica y la Fábricade Cementos.

4. Fomentar la cultura del reciclaje de los desechos sólidos.

g) Potenciar el uso eficiente y sostenible del suelo según su agroproductividad y dispo-nibilidad de agua; dirigir la reforestación y rehabilitación a las zonas que lo requie-ran, con el empleo de especies autóctonas, priorizar las áreas vulnerables costeras,áreas protegidas y fajas hidrorreguladoras.

1. Proteger y reforestar todas las zonas destinadas a áreas verdes y ecológicas, pro-teger la zona costera y las fajas hidrorreguladoras de los cuerpos de agua, en lasque se prohíbe la construcción de instalaciones permanentes.

h) Fortalecer el funcionamiento del sistema de asentamientos humanos con las jerar-quías de servicios correspondientes y un empleo diversificado, con accesibilidadadecuada para la población tributaria; el asentamiento Mariel se consolida comocentro de servicios, con una estructura funcional e imagen urbana que se correspon-da con esta jerarquía, además incorporar estructuras de recreación y ocio que apro-vechen el recurso paisaje y el sistema de espacios públicos para el mejoramiento decalidad de vida de los habitantes.

1. Potenciar el desarrollo del asentamiento Nuevo Mariel, para ello crear en Marielel centro histórico y de servicios de toda la ZED Mariel; este crecimiento se de-sarrolla en las diferentes etapas de ejecución del Sector G.

2. Implantar servicios a todos los niveles con la creación de una estructura urbanade fácil acceso para toda la ZED Mariel.

3. Potenciar la creación y mantenimiento de espacios públicos para la recreación yel ocio acordes al centro histórico.

i) Desarrollar estructuras urbanas compactas que garanticen el máximo aprovecha-miento de su potencial de crecimiento interno, combinar diferentes tipologías de vi-viendas y aplicar tecnologías que permitan el crecimiento en altura y el incrementode las densidades.

1. Diseñar una estructura urbana en cuadrícula, aprovechar para ello la topografía.

2. Lograr diferentes alturas, de 2 a 8 niveles.

3. Limitar el desarrollo de asentamientos humanos y la construcción de viviendasfuera de los límites establecidos para esta finalidad: el Centro Histórico Mariel yla zona urbana, conocida como crecimiento de Nuevo Mariel.

j) Conservar y rehabilitar las construcciones de valor patrimonial en el asentamiento Mariel con posibilidad de ser rescatadas, darle valor de uso a las que se encuentraninhabilitadas.

1. Recuperar y rehabilitar el Palacio de Rubens, e incorporarlo a los planes dedesarrollo del Centro Histórico Mariel y de la ZED Mariel.

2. Recuperar y rehabilitar la Casa de la primera misa, e incorporarla a los planes dedesarrollo del Centro Histórico Mariel.

3. Rehabilitar el torreón Caimán, ubicado en La Boca.

k) Utilizar las áreas verdes como elemento de articulación y coherencia entre la tra-ma urbana existente y las nuevas construcciones, y como continuidad del entornonatural.

1. Establecer un sistema integral de áreas verdes que vincule las distintas áreasecológicas con el fin de preservar el ecosistema.

2. Elaborar diseños paisajísticos de las áreas verdes, aprovechar el medio natural ylas especies autóctonas de la zona.

l) Propiciar una distribución de la población que responda a las necesidades del desa-rrollo económico; e intencionar migraciones a mediano y largo plazos, previéndoselas condiciones en asentamientos cercanos para la ubicación de la fuerza de trabajoque se demanda.

1. Propiciar el crecimiento de la población en el asentamiento de Nuevo Mariel,con todo su equipamiento urbano; en el centro histórico Mariel limitar su creci-miento y no permitir nuevas construcciones.

m) Reducir la vulnerabilidad de los asentamientos humanos amenazados por eventoshidro-meteorológicos extremos y la elevación del nivel medio del mar por cam-bio climático, así como otros peligros de origen natural, tecnológico y sanitario;disminuir la densidad poblacional en zonas vulnerables, crear espacios verdes enlas áreas que se desocupen; erradicar los asentamientos costeros La Boca, Santa Bárbara y El Henequén y reubicar sus habitantes en la Zona urbana (crecimiento de Nuevo Mariel), en correspondencia con el desarrollo de la ZED Mariel.

1. Reubicar los asentamientos El Henequén, Santa Bárbara y Mujica en la primerafase de ejecución, La Boca y Cayo Lenin en la segunda y el resto de asentamien-tos rurales en la tercera fase.

n) Garantizar el crecimiento del servicio intermodal, con enlace con uno o varios mo-dos de transporte entre los asentamientos, y asegurar la logística requerida para elfuncionamiento de los sistemas de transporte; fortalecer el transporte público parala vinculación vivienda-trabajo, crear las condiciones de protección y seguridadvial que estimulen el uso de ciclos e incorporar la transportación marítima de pasa-jeros con prioridad en la bahía de Mariel.

1. Crear rutas de transporte urbano que garanticen la comunicación interna del Sector G y se vinculen con otros modos de transporte como el marítimo y labicicleta.

2. Potenciar el uso de la bicicleta a través de carriles bici y la implementación delsistema de bicicletas públicas.

3. Establecer las rutas planificadas del transporte marítimo de pasajeros en la bahíade Mariel que vinculen los sectores A y G.

ñ) Completar la vialidad automotor regional con corredores en sentido este-oeste ynorte-sur, que garantice la conectividad entre las diferentes zonas, con las priorida-des que demande el desarrollo.

1. Desarrollar por etapas de ejecución las circunvalantes oeste, sur y este, así comolos viales principales y secundarios que completan la trama urbana del Sector G.

2. Rehabilitar las vías existentes que requieren un mantenimiento y adecuación desu faja: vial a Mariel, Carretera 43 y Carretera Panamericana.

3. Completar la vía ferroviaria hasta la Zona de actividades logísticas y la Fábricade Cementos, de acuerdo con el trazado aprobado.

o) Gestionar de forma racional y sostenible el recurso agua teniendo en cuenta elbalance hidráulico de las cuencas subterráneas y superficiales, potenciar la reutili-zación de los efluentes de los órganos de tratamientos.

1. Construir la infraestructura para el abasto de agua al Sector (conductora y tanquerompe presión), desde la zona comprendida entre los poblados de Cayado y La-vandero en la cuenca HS-2; cumplir con los parámetros establecidos en las nor-mas vigentes.

2. Construir la infraestructura interna para el abasto de agua (conductoras y tan-ques).

3. Crear la infraestructura técnica para el reúso del agua en actividades de riego deáreas verdes y limpieza, a través de la utilización racional del agua tratada en lasplantas de tratamiento de agua residual y la pluvial recolectada.

4. Limitar la construcción de pozos para la extracción de agua del manto subte-rráneo.

p) Promover el uso de fuentes renovables de energía que garanticen su eficacia y re-posición sistemática; propiciar un cambio en la matriz energética para que al menosun 24 % de la energía consumida provenga de fuentes renovables.

1. Realizar el estudio de factibilidad técnico-económica para implantar un parquesolar fotovoltaico de alimentación a la Fábrica de Cementos.

2. Incorporar en el diseño arquitectónico y urbano las soluciones tecnológicas quegaranticen la eficiencia energética de las instalaciones (paneles solares fotovol-taicos, calentadores solares, entre otros).

q) Fomentar la exploración de hidrocarburos en armonía con los compromisos territo-riales, fundamentalmente en las aguas someras.

1. Respetar la localización de las plataformas para la exploración de hidrocarburosen aguas someras en la zona norte del Sector G, garantizar la protección a lafranja costera y al medio ambiente.

r) Impulsar el desarrollo de las Telecomunicaciones y las Tecnologías de la Informa-ción y la Comunicación, las aplicaciones informáticas y los sistemas de gestión yproducción basados en los avances de la ciencia y la tecnología, para sustentar ungobierno y comercio electrónico eficiente y eficaz que permita ordenar las accionesde la Transformación Digital y la interoperabilidad.

1. Desarrollar la infraestructura de telecomunicaciones en todo el Sector G, en co-rrespondencia con la demanda de servicios, priorizando los necesarios para lospolos productivos y los de la población, que garantice un ambiente digital y unaeconomía digital: comercio y gobierno electrónico.

2. Implementar en el municipio Mariel, las aplicaciones informáticas y serviciosasociados al gobierno y comercio electrónico, aprobados con posterioridad a laspruebas pilotos.

3. Promover el empleo de tecnologías eficientes, el uso de la informatización, laautomática y la inteligencia artificial, análisis de grandes volúmenes de datos,Big Data, en todos los procesos productivos.

SECCIÓN TERCERA

Regulaciones urbanísticas

Artículo 16.1. Las Regulaciones Urbanísticas establecen los requisitos a cumplir enlas transformaciones y el desarrollo territorial del Sector G, e identifican cómo y dónde

se puede hacer en materia de uso del suelo y estructura físico-espacial; constituyen ade-más, el documento de obligada referencia y cumplimiento para todas las inversiones eintervenciones que se realicen y son disposiciones técnicas, jurídicas y administrativasde carácter urbanístico y arquitectónico amparadas en normas nacionales y sectoriales.

2. Se elaboran regulaciones urbanísticas generales para todo el Sector G, estruc-turadas en las cinco temáticas siguientes: Regulaciones para la Protección del Medio Ambiente; la urbanización y construcción de edificaciones en las zonas industriales; laurbanización y construcción de edificaciones en las zonas de nuevo desarrollo de asen-tamientos humanos; el desarrollo de la infraestructura técnica; y las áreas ecológicas yespacios públicos.

CAPÍTULO III

GESTIÓN Y CONTROL

Artículo 17. Los instrumentos de gestión y control constituyen las certificaciones deestudios técnicos (Área de Estudio, Certificado de Microlocalización), los procesos de in-tervención (Licencia de Construcción y Autorizos de Obra), la puesta en explotación(Certificado de Habitable-Utilizable) y otros servicios técnicos, los que se rigen por lasdisposiciones jurídicas vigentes.

Artículo 18. La gestión del Plan se realiza a través de proyectos que se ejecutan en elcorto, mediano y largo plazos en correspondencia con el Programa de Desarrollo y Nego-cios y se articula con el Estudio de Mercado.

Artículo 19. Corresponde al Presidente del Instituto Nacional de Ordenamiento Territo-rial y Urbanismo el control sistemático de lo aprobado; previa coordinación con la Oficinade la ZED Mariel realiza las visitas de control, de conjunto con los organismos de la Administración Central del Estado, en atención a las acciones a corto, mediano y largoplazos para el cumplimiento de la implementación del Plan.

El control y la fiscalización de los funcionarios y técnicos del Instituto Nacional de Or-denamiento Territorial y Urbanismo en el proceso de desarrollo de las urbanizaciones y alos concesionarios y usuarios de la ZED Mariel, se realizan de conformidad con el Plan Único de Acciones de Control elaborados cada año por la Oficina de la ZED Mariel.

Las inspecciones estatales a realizar fuera del Plan Único de Acciones de Control ela-borado por la Oficina de la ZED Mariel, se informan a esta por el Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo en un plazo no menor de 72 horas previo a su eje-cución si ello resulta posible o dentro de las 24 horas siguientes al inicio de la inspecciónestatal.

Artículo 20. La Oficina de la ZED Mariel entrega al Instituto Nacional de Ordena-miento Territorial y Urbanismo al cierre del primer trimestre de cada año, el informeanual de los resultados de la implementación del Plan, conforme al Programa de Desarro-llo y Negocios.

Artículo 21. El Director General de la Oficina de la ZED Mariel es responsable de laimplementación del Plan.

TERCERO: Los ministros del Transporte y de Ciencia, Tecnología y Medio Am-biente, así como los presidentes de los institutos nacionales de Recursos Hidráulicos, yde Ordenamiento Territorial y Urbanismo son responsables de realizar los estudiossiguientes:

CUARTO: Los organismos de la Administración Central del Estado y entidades res-ponsables de los estudios expresados en el apartado anterior, elaboran el cronograma deejecución con las fechas de cumplimiento, en un término de 30 días naturales a partirde aprobado este Acuerdo.

DISPOSICIONES FINALES

PRIMERA: Modificar en el Acuerdo 8665, de 14 de agosto de 2019, tal y como quedómodificado por el Acuerdo 9121, de 28 de junio de 2021, ambos del Consejo de Minis-tros, que aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, el

Artículo 7, en lo referido a cambiar las dimensiones inicialmente aprobadaspara los Sectores F y G, el que queda redactado en lo adelante de la siguiente forma:

“

Artículo 7. BALANCE DE ÁREAS. Los 465,4 km 2 de la Zona se distribuyen ensectores: Sector A con 45,19 km 2; Sector B con 33,41 km 2; Sector C con 69,50 km 2;Sector D con 34,24 km 2; Sector E con 54,40 km 2; Sector F con 69,08 km 2; Sector Gcon 56,60 km 2; Sector H con 66,70 km 2; y Sector I con 36,28 km 2.

Según el uso del suelo se destina el 77,3 % a actividades productivas y el 22,7 % aotros usos, que incluye los asentamientos humanos y el sistema hidrológico (ríos,arroyos y embalses).”

SEGUNDA: Responsabilizar al Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Ur-banismo, con la publicidad del texto íntegro del Plan que por el presente Acuerdo seaprueba por las vías de comunicación institucional establecidas de dicho organismo.

TERCERA: El presente Acuerdo entra en vigor a partir de su publicación en la Gaceta Oficial de la República de Cuba.

PUBLÍQUESE en la Gaceta Oficial de la República de Cuba.

DADO en el Palacio de la Revolución, a los 22 días del mes de febrero de 2022,“Año 64 de la Revolución”.

Manuel Marrero Cruz

ANEXO I

RESUMEN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO

DEL SECTOR G, ZONA ESPECIAL DE DESARROLLO MARIEL

El Plan de Ordenamiento Urbano del Sector G de la Zona Especial de Desarrollo Mariel es el instrumento de planificación, gestión y control del desarrollo de este Sec-tor; formula las determinaciones específicas de organización del uso del suelo y ocupacióndel territorio, su estructura y morfología en correspondencia con las políticas del Plan de Ordenamiento Territorial de la citada zona; define el modelo de ordenamiento urbanístico,las principales estrategias de ordenamiento y las regulaciones urbanísticas, dirigido a alcan-zar un desarrollo equilibrado y sostenible, promoviendo el uso racional de los recursos; ytiene un alcance temporal desde el año 2021 hasta el 2036.

El Plan se estructura en una Introducción, cuatro capítulos y 10 anexos.

“Introducción”. Introduce al lector en la ubicación geográfica del Sector G, el áreaque ocupa y su vocación según el Plan de Ordenamiento Territorial de la ZED Mariel. Seplantea el Objetivo principal del Plan y sus objetivos específicos.

Capítulo 1 “Caracterización y Diagnóstico”. Se refiere al diagnóstico del Sector encinco acápites: Evolución Histórica, Características Geográficas, Características Econó-mico-Productivas, Características Sociodemográficas, Características de las infraestruc-turas. Así como a su diagnóstico, planteado en el acápite Diagnóstico Integral.

Capítulo 2 “Propuesta de Ordenamiento Urbanístico”. Se concentra en las solu-ciones propuestas para el ordenamiento del territorio, la zonificación del Sector con ladescripción de 6 zonas: Zona 1 “Industrial”, Zona 2 “Extractiva”, Zona 3 “Portuaria”,Zona 4 “Logística”, Zona 5 “Ecológica” y la Zona 6 “Urbana”, y las posibles solucionesde infraestructura.

Capítulo 3 “Políticas y Determinaciones. Plan de Acciones”. Expresa 19 políticas y 43 determinaciones urbanísticas que se establecen por el presente Acuerdo, para alcanzar elmodelo de ordenamiento propuesto, con acciones, medidas y las etapas en su implementa-ción, asociadas al Programa de Desarrollo y Negocios.

Capítulo 4 “Regulaciones Territoriales y Urbanísticas”. Define las regulacionesterritoriales y urbanísticas para el Sector, agrupadas en 5 grupos: Regulaciones para laprotección del medio ambiente; la urbanización y construcción de edificaciones en laszonas industriales; la urbanización y construcción de edificaciones en las zonas de nuevodesarrollo de asentamientos humanos; el desarrollo de la infraestructura técnica y lasáreas ecológicas y espacios públicos.

De los Anexos: Cuenta con 10 anexos, estos son: “Factores que determinan los cauda-les de escurrimiento en las cuencas”, “Cálculo de la intensidad de lluvia”, “Modelaciónde la dispersión de contaminantes en el municipio de Mariel. Enero-Septiembre de 2020”,“Objetivos con peligro químico (OPQ) de mayor riesgo y de efecto secundario”, “Reque-rimientos y recomendaciones a los que debe ajustarse la continuidad de la ejecución de

proyectos o inversiones autorizadas, en la fase que corresponda tanto para la fábrica decementos René Arcay como para la termoeléctrica Máximo Gómez y la nueva termoe-léctrica propuesta”, “Informe sobre la importancia del cultivo del henequén en la zonade Mariel”, “Definición de población urbana y rural”, “Tipos de servicios sociales segúnlas Normas Cubanas”, “Potencialidad de Aguas Minerales Naturales y Minerales Medi-cinales en la zona de Mariel, provincia de Artemisa”, “Diez principios para un transporteurbano sostenible”.

ANEXO II

DERROTERO DEL SECTOR G, ZONA ESPECIALDE DESARROLLO MARIEL

Partiendo del vértice G-1, ubicado al noroeste del Sector, se toma rumbo noreste portoda la línea de costa en una distancia de 7 980 metros hasta llegar al vértice GH-2, situa-do en la boca de Guajaibón; se toma rumbo suroeste por la línea de costa de la boca de Guajaibón hasta intersectar con la carretera Panamericana, a una distancia de 535 metros,donde se ubica el vértice GH-3; se continúa rumbo sureste bordeando el área protegida Guajaibón en una distancia de 2 690 metros hasta el vértice GH-4; siguiendo el Río Guajai-bón se avanza rumbo suroeste cruzando la carretera 43 hasta llegar al vértice GH-5, a unadistancia de 6 887 metros; se continúa 93 metros rumbo sureste hasta la autopista Haba-na-Pinar del Río, donde se encuentra el vértice GH-6; se continúa con rumbo suroeste portodo el lado sur de la autopista hasta el Punto L, situado a una distancia de 2 309 metros; deaquí en adelante se toma rumbo suroeste por todo el lado norte del límite de la franja deprotección de la autopista en una distancia de 3 107 metros hasta llegar a la interseccióncon el Vial Principal, donde se encuentra el vértice FG-4; se continúa con rumbo noroestepor todo el eje del Vial Principal hasta el vértice 4, situado a 4 121 metros, en la intersec-ción con el vial a Mariel; se continúa con rumbo noreste por el lado oeste del vial a Marielen una distancia de 2 365 metros, hasta llegar al vértice 3 situado en la intersección de lavía con un vial existente que conduce al barrio El Incinerador a 194 metros aproximada-mente de la costa; se sigue por este vial con rumbo noroeste hasta la línea de costa, dondese ubica el vértice 2, a 597 metros; a partir de este punto se continúa rumbo noreste portoda la línea de costa, recorriendo una distancia de 11 049 metros hasta llegar al punto departida, vértice G-1.

Esta porción de terreno de forma irregular ocupa una superficie de cincuenta y seispunto seis kilómetros cuadrados, equivalentes a cinco mil seiscientos sesenta y tres puntocuatro hectáreas, poco más o menos que cincuenta y seis millones seiscientos treinta y cua-tro mil metros cuadrados.

Coordenadas de los vértices del Derrotero del Sector G