Acuerdo 9361

MANUEL MARRERO CRUZ, Primer Ministro,

HAGO SABER: Que el Consejo de Ministros ha considerado lo siguiente:

POR CUANTO: El Decreto-Ley 331 “De las Zonas con Regulaciones Especiales”,de 30 de junio de 2015, establece en su

Artículo 11 que la declaración, modificación oextinción de zonas con regulaciones especiales se aprueba por el Consejo de Ministros.

POR CUANTO: El Presidente del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, en cumplimiento de lo establecido en el

Artículo 12 del referido Decreto-Ley,ha presentado a la aprobación del Consejo de Ministros la propuesta para declarar comozona con regulaciones especiales, del tipo de desarrollo económico, en la categoría deterritorio de preferente uso turístico, a la denominada Zona de Soroa, que incluye el Cen-tro Turístico Soroa, la base de campismo La Caridad y las áreas aledañas a la carretera Candelaria-Soroa, así como disponer las regulaciones y prohibiciones que deben cumplirlas personas naturales y jurídicas para realizar determinadas actividades en esta.

POR TANTO: El Consejo de Ministros, en el ejercicio de las atribuciones que se leconfieren por el

Artículo 137, incisos o) y w), de la Constitución de la República de Cuba,adoptó el 15 de mayo de 2022 el siguiente:

ACUERDO

PRIMERO: Declarar como zona con regulaciones especiales, del tipo de desarrolloeconómico, en la categoría de territorio de preferente uso turístico, la que corresponde a lasuperficie de Soroa, que incluye el Centro Turístico Soroa, la base de campismo La Cari-dad y las áreas aledañas a la carretera Candelaria-Soroa, en lo adelante la Zona.

SEGUNDO: La Zona se encuentra en el municipio de Candelaria, provincia de Arte-misa, cuyo derrotero y mapa de ubicación general se describen en el Anexo Único queforma parte integrante del presente Acuerdo.

1714

TERCERO: Las coordenadas de la Zona son las siguientes:

1715

CUARTO: La Zona tiene como objetivos desarrollar la actividad turística, vinculada ala vocación de naturaleza, con un enfoque sostenible, planificado y armónico, orientadoa propiciar el encadenamiento productivo, el desarrollo local y la elevación de la calidadde vida de la población de su entorno.

QUINTO: La Zona tiene las regulaciones siguientes:

1. Las viviendas ubicadas en la Zona se someten al régimen especial siguiente:

a) Cuando el Estado, en interés de la Nación, según el uso previsto en el Plan Ge-neral de Ordenamiento Urbano, requiera áreas para la construcción de hotelese instalaciones diversas u otro uso, en el momento que las necesite, negociacon los propietarios la compra o reubicación de viviendas, u otras formas decompensación a los afectados ubicados en estas, sin perjuicio de los derechosde expropiación establecidos en la Constitución de la República de Cuba; lasviviendas se reubican fuera de la Zona, en áreas que el Plan General de Orde-namiento Urbano defina para este uso;

b) no se otorga suelo estatal a personas naturales o jurídicas para la construcciónde nuevas viviendas dentro de los límites de la Zona, solo se permite la am-pliación de las viviendas existentes, siempre y cuando se cumplan las regula-ciones que establezca la Delegación Provincial de Ordenamiento Territorialy Urbanismo mediante sus instrumentos legales, previa conciliación con la Delegación Territorial del Ministerio del Turismo;

c) los ocupantes ilegales se reubican, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley, enotros sitios que a tales efectos se determine por el Plan General de Ordena-miento Urbano, fuera de la Zona;

d) las viviendas que queden a favor del Estado y se ubiquen dentro de los límitesde la Zona, se asignan al Ministerio de Turismo o a las entidades encargadas

del desarrollo turístico de la Zona, de conformidad con la legislación vigenteen esta materia; y

e) las viviendas ubicadas dentro de la Zona en régimen de arrendamiento, defini-das por el Plan General de Ordenamiento Urbano, no se transfieren a régimende propiedad.

2. Las actividades que se desarrollen en la Zona promueven el respeto por los atribu-tos ecológicos, geomorfológicos, culturales y estéticos de esta.

3. Se garantiza el uso racional de las aguas minero-medicinales, así como el cumpli-miento de las normas y regulaciones para su explotación con fines turísticos.

4. Los atractivos turísticos se diversifican en aras de disminuir la carga sobre el áreade El Salto;

5. Los gobiernos provincial y municipal, la Universidad de Pinar del Río y la entidadturística explotadora garantizan las acciones que permitan el cuidado y conserva-ción de las especies florísticas y faunísticas existentes en la Zona, fundamental-mente los valores florísticos que atesora el orquideario existente.

6. Las intervenciones turísticas se realizan puntuales, se evitan los grandes desbrocesque atenten contra los valores florísticos de la Zona.

7. Las instalaciones turísticas se insertan en el relieve, con bajas densidades, se evi-tan las modificaciones al perfil de la Zona.

8. Las acampadas se realizan en las áreas establecidas para este fin y en las instala-ciones que prestan este servicio.

9. Las actividades de senderismo, escaladas y servicios de guías solo se realizanpor las entidades encargadas de su operación, las que garantizan el cumpli-miento de las normas internacionales y con las autorizaciones correspondientes.

10. La promoción turística de la Zona, tanto de sus atributos, actividades especializa-das, instalaciones hoteleras o de servicio, corresponde a las entidades operadorasde los productos turísticos allí ubicados, en el marco de su competencia.

11. La promoción de los servicios asociados a las formas de gestión no estatal tiene uncarácter netamente comercial y su contenido se corresponde con la imagen de la Zona, los valores naturales y culturales del territorio, así como la comercializaciónde los productos turísticos existentes.

12. El manejo adecuado de los desechos sólidos se garantiza a partir de la aplicaciónde prácticas de economía circular que garanticen la gestión sostenible.

13. El uso de energías alternativas y sistemas de ahorro energético se potencian conrespeto al medio ambiente en los espacios públicos, institucionales y privados.

SEXTO: En la Zona se prohíben:

1. Las actividades que impacten negativamente o causen disturbios en el ciclo devida de las especies existentes.

2. Las actividades que sean incompatibles con el desarrollo de los servicios turísticosy el hábitat.

3. Las actividades que generen contaminación a las aguas.

4. La extracción de las especies florísticas y faunísticas existentes en la Zona.

5. La tala indiscriminada de la flora existente.

6. El uso del fuego dentro de los límites de la Zona, sin la debida autorización y sinadoptar las medidas de seguridad correspondientes.

SÉPTIMO: Responsabilizar al Ministro de Turismo con el cumplimiento de lo dis-puesto por el presente Acuerdo.

COMUNÍQUESE el presente Acuerdo a los miembros del Consejo de Ministros, al Presidente del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, al Goberna-dor de la provincia de Artemisa y a cuantas personas naturales y jurídicas corresponda.

PUBLÍQUESE en la Gaceta Oficial de la República de Cuba.

DADO en el Palacio de la Revolución, a los 15 días del mes de mayo de 2022, “Año 64 de la Revolución”.

Manuel Marrero Cruz

ANEXO ÚNICO

DESCRIPCIÓN DEL DERROTERO DE LA ZONA

Finca compuesta por un polígono que se inicia al noroeste de la carretera Candelaria-Soroa al entrar a la izquierda por el camino interno a la base de campismo La Caridad,aproximadamente a 362.00 m, cuyos límites se definen según el derrotero siguiente:

Partiendo del punto extremo más, al noroeste de la parcela vértice 1 (X 292 221.380;Y 332 414.981), toma rumbo noreste en una distancia de 247.00 metros hasta donde seencuentra el vértice 2 (X 292 403.946; Y 332 561.372), bordea el noroeste de la base decampismo La Caridad. Toma rumbo noroeste en una distancia de 672.00 metros hastadonde se encuentra el vértice 3 (X 292 310.692; Y 333 211.878), colinda con tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur. Toma rumbo noreste en una distancia de 71.68 metroshasta donde se encuentra el vértice 4 (X 292 376.801; Y 333 239.588), colinda con tierrasde la Empresa Agroforestal Costa Sur, bordea la vivienda de Jorge Guillén García (Hos-pedaje Huellas Guilmar) y cruza la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbo sureste enuna distancia de 2 392.00 metros hasta donde se encuentra el vértice 5 (X 293 525.821;Y 331 232.084), bordea el noreste de la carretera Candelaria-Soroa, las tierras del Minis-terio de las Fuerzas Armadas Revolucionarias, continúa por tierras de la Empresa Agro-forestal Costa Sur, la Cooperativa de Producción Agropecuaria Cafetalera Augusto César Sandino, de Eloisa Bocourt Vigil, la Cooperativa de Producción Agropecuaria Cafetalera Augusto César Sandino, de José Aquino Pérez, de la Empresa Agroforestal Costa Sur,bordea el fondo de viviendas, por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur, la Escue-la José María Pérez, cruza arroyo, continúa por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur y cruza el camino que conduce a los manantiales de azufre. Toma rumbo noreste enuna distancia de 514.30 metros hasta donde se encuentra el vértice 6 (X 293 988.930;Y 331 383.042), bordea el sur del camino interno. Toma rumbo sureste en una distanciade 715.70 metros hasta donde se encuentra el vértice 7 (X 294 461.517; Y 330 861.247),toma por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur y continúa por el borde noreste delcamino a la Loma El Mogote. Toma rumbo suroeste en una distancia de 566.30 metroshasta donde se encuentra el vértice 8 (X 293 978.090; Y 330 630.300), bordea el surestedel camino a la Loma El Mogote y continúa por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur. Toma rumbo sureste en una distancia de 559.30 metros hasta donde se encuentra elvértice 9 (X 294 265.622; Y 330 178.011) por tierras de la Empresa Agroforestal Costa

Sur, cruza el rio Manantiales y continúa por su borde suroeste. Toma rumbo suroeste enuna distancia de 406.35 metros hasta donde se encuentra el vértice 10 (X 293 958.660;Y 329 911.755), por tierras de Ernesto Delgado Delgado. Toma rumbo sureste en unadistancia de 108.32 metros hasta donde se encuentra el vértice 11 (X 294 023.879;Y 329 825.268), por tierras de igual poseedor. Continúa rumbo sureste en una distancia de 765.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 12 (X 294 195.546; Y 329 610.424),bordea las tierras de la Empresa Agropecuaria Militar. Continúa rumbo sureste en unadistancia de 356.60 metros hasta donde se encuentra el vértice 13 (X 294 408.145;Y 329 345.223), cruza arroyo intermitente, continúa por el borde noreste de la zona depréstamo de la cantera. Toma rumbo suroeste en una distancia de 230.30 metros hastadonde se encuentra el vértice 14 (X 294 269.058; Y 329 185.832), por el borde sureste dela zona de préstamo de la cantera. Toma rumbo sureste en una distancia de 205.54 metroshasta donde se encuentra el vértice 15 (X 294 456.482; Y 329 101.453), colinda con tie-rras de Onelio González Álvarez, cruza camino vecinal y limita también con esas tierras.Toma rumbo suroeste en una distancia de 125.50 metros hasta donde se encuentra el vér-tice 16 (X 294 376.394; Y 329 004.835), colinda con tierras de Ramón Gregorio Blanco Rabeiro hasta llegar al borde noreste de la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbosureste en una distancia de 404.20 metros hasta donde se encuentra el vértice 17(X 294 647.755; Y 328 721.890), bordeando el noreste de la carretera Candelaria-Soroa.Toma rumbo noreste en una distancia de 58.38 metros hasta donde se encuentra el vértice 18 (X 294 697.988; Y 328 751.637), bordea el noroeste de la calle 11.a del asentamientohumano rural Frías. Toma rumbo sureste en una distancia de 225.30 metros hasta dondese encuentra el vértice 19 (X 294 854.786; Y 328 610.516), cruza calle 11.a del asenta-miento humano rural Frías y colinda con tierras de Martín Blanco Sotolongo y de Lucilo Delgado Urquiaga. Toma rumbo noreste en una distancia de 86.23 metros hasta donde seencuentra el vértice 20 (X 294 928.180; Y 328 655.780), bordea el noroeste de la vivien-da de José Yadiel Pérez (Hospedaje El Alto).Toma rumbo sureste en una distancia de 169.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 21 (X 295 019.285; Y 328 512.961),bordea el noreste de la vivienda de la José Yadiel Pérez (Hospedaje El Alto), colinda conlas tierras de Norberta Hernández Delgado. Toma rumbo suroeste en una distancia de 143.18 metros hasta donde se encuentra el vértice 22 (X 294 974.016; Y 328 377.126),bordea la calle 1.a del asentamiento humano rural La Flora. Toma rumbo sureste en unadistancia de 274.79 metros hasta donde se encuentra el vértice 23 (X 295 165.717; Y 328180.244), bordea el norte de calle 2.a del asentamiento humano rural La Flora. Continúarumbo sureste en una distancia de 597.80 metros hasta donde se encuentra el vértice 24 (X 295 325.479; Y 327 844.904), bordea al noreste del asentamiento humano rural La Flora. Toma rumbo suroeste en una distancia de 247.16 metros hasta donde se en-cuentra el vértice 25 (X 295 185.028; Y 327 641.526), colinda con tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur y bordea al noroeste de la calle 7.a del asentamiento humano rural La Flora hasta llegar a la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbo sureste en una distan-cia de 586.50 metros hasta donde se encuentra el vértice 26 (X 295 635.484; Y 327304.370), bordea el noreste de la carretera Candelaria-Soroa. Continúa rumbo sureste en

una distancia de 164.00 metros hasta donde se encuentra el vértice 27 (X 295 679.473; Y327 287.611), bordea el noreste de la vivienda de Dexter Rodríguez (Hospedaje Camila).Continúa rumbo sureste en una distancia de 580.60 metros hasta donde se encuentrael vértice 28 (X 296 239.850; Y 327 140.414), bordea el noreste de la carretera Cande-laria-Soroa. Toma rumbo suroeste en una distancia de 177.50 metros hasta donde se en-cuentra el vértice 29 (X 296 229.185; Y 326 963.736), cruza la carretera Candelaria-Soroa,colinda con tierras de Rafael Ledesma Gómez y de Juan Rodríguez Peraza. Toma rumbonoroeste en una distancia de 48.52 metros hasta donde se encuentra el vértice 30 (X 296184.580; Y 326 982.825), colinda con tierras de Carlos Isabel González Lara. Toma rum-bo suroeste en una distancia de 403.22 metros hasta donde se encuentra el vértice 31 (X295 781.359; Y 326 981.479), colinda con tierras de Carlos Isabel González Lara, Félix Primitivo Rodríguez Horta, Unidad Básica de Producción Cooperativa Pecuaria Playue-las, Reinaldo Madera Prieto, Gonzalo Evelio Rodríguez Blanco, Carlos González Rodrí-guez, Camilo Viamonte Delgado y Orlando Pérez Reval. Toma rumbo noroeste en unadistancia de 132.93 metros hasta donde se encuentra el vértice 32 (X 295 775.495; Y 327114.284), colinda con tierras de Leonel Díaz Reyes. Continúa rumbo noroeste en unadistancia de 368.10 metros hasta donde se encuentra el vértice 33 (X 295 463.379; Y 327189.471), colinda con tierras de igual poseedor. Continúa rumbo noroeste en una distan-cia de 578.00 metros hasta donde se encuentra el vértice 34 (X 295 102.611; Y 327 518.728),colinda con tierras de Julio César Pérez Pérez y Mario Delgado Lara. Toma rumbo noresteen una distancia de 141.30 metros hasta donde se encuentra el vértice 35 (X 295 169.864;Y 327 631.805), colinda con tierras de Landin Ricardo Hernández y Unidad Básica de Producción Cooperativa Pecuaria Playuelas. Toma rumbo noroeste en una distancia de 1235.00 metros hasta donde se encuentra el vértice 36 (X 294 627.556; Y 328 685.234),bordea el suroeste de la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbo suroeste en una distan-cia de 78.90 metros hasta donde se encuentra el vértice 37 (X 294 580.759; Y 328 623.750),colinda con tierras de la Unidad Básica de Producción Cooperativa Pecuaria Playuelas.Toma rumbo noroeste en una distancia de 151.70 metros hasta donde se encuentra el vér-tice 38 (X 294 466.730; Y 328 723.296), colinda con tierras de Rodolfo Docung Sánchezy cruza carretera a Carambola. Toma rumbo noreste en una distancia de 19.21 metroshasta donde se encuentra el vértice 39 (X 294 479.702; Y 328 737.466), bordea al norestede la carretera a Carambola. Toma rumbo noroeste en una distancia de 203.61 metroshasta donde se encuentra el vértice 40 (X 294 309.872; Y 328 849.777), bordea el suroes-te de las oficinas de la Unidad Silvícola Candelaria de la Empresa Agroforestal Costa Sury colinda con tierras de Abrahan Viamonte Delgado y Servidio Hernández Domingo.Toma rumbo noreste en una distancia de 143.20 metros hasta donde se encuentra el vér-tice 41 (X 294 379.711; Y 328,974.795), colinda con tierras de Tomás González Pérez.Toma rumbo noroeste en una distancia de 750.00 metros hasta donde se encuentra elvértice 42 (X 294 098.929; Y 329 567.945), bordea el sureste de la carretera Candela-ria-Soroa. Continúa rumbo noroeste en una distancia de 143.40 metros hasta dondese encuentra el vértice 43 (X 294 048.068; Y 329 622.794), bordea el suroeste de lavivienda de Odalis González (Hospedaje Odalis). Continúa rumbo noroeste en una distancia de 121.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 44 (X 293 974.248; Y 329719.101), bordea el sureste de la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbo suroeste en unadistancia de 83.65 metros hasta donde se encuentra el vértice 45 (X 293 903.905; Y 329673.834), bordea el sureste de la vivienda de Jorge Luis Pulido Delgado (Hospedaje Yeni).Toma rumbo noroeste en una distancia de 128.61 metros hasta donde se encuentra elvértice 46 (X 293 841.583; Y 329,786.333), bordea el suroeste de la vivienda de Maite Delgado Cruz (Hospedaje Maite). Toma rumbo noreste en una distancia de 584.40 metroshasta donde se encuentra el vértice 47 (X 293 856.241; Y 329 897.468), bordea el suroes-te de la Villa Militar hasta llegar a la carretera Candelaria-Soroa. Continúa rumbo noresteen una distancia de 375.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 48 (X 294 110.009;Y 330 157.634), bordea el noroeste de la carretera Candelaria-Soroa. Toma rumbo suroes-te en una distancia de 51.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 49 (X 294058.709; Y 330 154.368), colinda con tierras de Israel Ferro Machín. Toma rumbo nores-te en una distancia de 67.25 metros hasta donde se encuentra el vértice 50 (X 294 081.931;Y 330 217.478), por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur. Toma rumbo noroesteen una distancia de 193.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 51 (X 294 028.204;Y 330 308.885), bordea el suroeste de la vivienda de Israel Ferro Machín. Continúa rum-bo noroeste en una distancia de 222.60 metros hasta donde se encuentra el vértice 52 (X293 876.559; Y 330 434.429), por tierras de la Empresa Agroforestal Costa Sur y bordeael suroeste de la vivienda de Juan Carlos Hernández Gómez (Hospedaje Don Agapito).Toma rumbo suroeste en una distancia de 612.58 metros hasta donde se encuentra elvértice 53 (X 293 266.722; Y 330 376.517), colinda con las tierras de la Empresa Agro-forestal Costa Sur. Toma rumbo noroeste en una distancia de 114.90 metros hasta don-de se encuentra el vértice 54 (X 293 225.434; Y 330 479.869), colinda con caminointerno. Toma rumbo noreste en una distancia de 334.30 metros hasta donde se en-cuentra el vértice 55 (X 293 248.430; Y 330 813.216), colinda con un camino interno.Toma rumbo noroeste en una distancia de 603.28 metros hasta donde se encuentra elvértice 56 (X 293 239.650; Y 331 378.480), colinda con el rio Manantiales. Continúarumbo noroeste en una distancia de 1 502.00 metros hasta donde se encuentra el vértice 57 (X 292 612.161; Y 332 346.880), colinda con el rio Manantiales. Continúa rumbo no-roeste en una distancia de 677.40 metros hasta donde se encuentra el vértice 1 (X 292221.380; Y 332 414. 981), punto de partida, bordea el sur de la Base de Campismo La Caridad.

Esta porción de terreno de forma irregular ocupa una superficie de doscientos sietepunto noventa hectáreas (207.90 ha), equivalentes a dos millones setenta y nueve milmetros cuadrados.

MAPA DE LA ZONA

INSTITUTO

______

INSTITUTO NACIONAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIALY URBANISMO