Durante el mes de mayo se desató un "boom" inmobiliario en en el Condado Miami-Dade, y se implantó un nuevo récord, según un reporte publicado este jueves por el diario El Nuevo Herald,
En mayo se cerraron 1,344 transacciones, un 9.9% mayor en comparación con igual período en 2016.
La cifra, destrozó por casi 100 unidades el récord anterior, de 1,276 ventas ocurrido en mayo de 2015.
No obstante, "el fenómeno" parece obedecer más al sueño familiar de "tener una casita" que a un boom económico en la ciudad.
Prueba de lo dicho anteriormente es que del total de casas compradas, el 71.9% de las ventas corresponde a las casas "pobres", aquellas cuyo precio de partida es de $200,000 dólares y no rebasa los $600,000. El volumen de transacciones a ese precio aumentó un 27.9%: de 756 a 967.
Los datos generales reflejan las siguientes cifras:
▪ El volumen total de ventas para todas las propiedades vendidas en mayo fue de $1,170 millones, un incremento con relación a los $1,010 millones en abril.
▪ El precio medio de casas unifamiliares en Miami-Dade aumentó 10.7% —el mes consecutivo número 66 en que aumenta— hasta llegar a $325,000.
▪ La venta de casas unifamiliares en Miami-Dade aumentó 7.7%, de 2,532 a 2,728.
▪ El precio medio de venta de un condominio aumentó 4.8%, de $214,750 a $225,000.
▪ El número de ventas de condominios aumentó 5.7%, de 1,309 a 1,384.
▪ Las ventas de casas unifamiliares de lujo (que cuestan $1 millón y más) aumentó un 23.5% en mayo de 2017.
A pesar de que los datos de mayo "revelan que Miami-Dade es un buen mercado,"todavía quedó por debajo de su vecino, Broward, donde la venta fue superior aunque "estable" (1,645 en mayo del 2016 a 1,646 unidades, mayo 2017).
Con información de El Nuevo Herald
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