Los colombianos son los que más casas buscan en la Florida, pero los cubanos son los que más compran

Miami, 17 oct (EFEUSA).- Los colombianos que no residen en los Estados Unidos son los que más propiedades inmobiliarias buscan en la Florida, según la asociación de agentes inmobiliarios de Miami. Sin embargo, los cubanos son los que más propiedades terminan comprando. Así lo recoge el último estudio de Hispanic origin profiles, correspondiente a 2015. Según los datos publicados en ese informe el 47% de los 1.091.000 colombianos que viven en EE.UU. reside en una casa en propiedad, frente al 52% de los 2,1 millones de cubanos que compran su propia vivienda.

Las estadísticas de los agentes inmobiliarios de Miami vuelven a señalar ahora a los colombianos, por quinto mes consecutivo, como los extranjeros que más se interesan por el mercado del ladrillo en la Florida. Representan el 10,2% del total de búsquedas hechas desde fuera de los EE.UU. en www.MiamiRealtors.com. A Colombia le siguen Canadá (7,3 %), Argentina (5,5 %), Venezuela (5,4 %), España (5,3 %), Brasil (5,3 %), Francia (4,0 %), India (3,1 %), Italia (2,5 %) y Reino Unido (2,5 %), indicó un comunicado publicado por la asociación de agentes inmobiliarios, que no informa de cuántas de esas búsquedas dieron lugar a compras.

Agosto fue el quinto mes consecutivo liderado por Colombia, que ha sido el número uno en 15 de los últimos 20 meses. Dentro de Colombia, Bogotá, Antioquia y Valle del Cauca son los sitios donde se originan más búsquedas.

Rodrigo Azpúrua, presidente y director ejecutivo de Riviera Point Development Group, señala en el comunicado que no le sorprende el hecho de que los colombianos lideren la tabla, dada "la seguridad financiera, jurídica y la rápida apreciación de los bienes inmobiliarios que se ofrece en los Estados Unidos".

Según este desarrollador de negocios inmobiliarios, el inversor colombiano no necesariamente busca emigrar a los Estados Unidos, sino que lo que quiere es "diversificar su portafolio de inversiones, para poder minimizar los riesgos de compra y mitigar la devaluación del valor nominal del peso frente al dólar".

Alex Zylberglait, agente de ventas de propiedades comerciales con Marcus & Millichap en Miami, destacó que, además de las propiedades inmobiliarias residenciales, los colombianos ven "como una gran opción el invertir en dominios comerciales en el sur de la Florida".

Zylberglait mencionó que "la tasa de retorno en propiedades comerciales financiadas y bien posicionadas puede ser mayor al 15%" y que otro factor que está influyendo en el interés de los colombianos es la creciente accesibilidad a los créditos financieros para inversores extranjeros.