Miami tiene un exceso de condominios para el que los dueños no encuentran compradores

La ciudad de Miami tiene un exceso de condominios debido a la falta de compradores nacionales y extranjeros, informó The Wall Street Journal.

Numerosas propiedades inmobiliarias de lujo con atrayentes vistas al océano están hace tiempo en el mercado, pese a que los agentes de bienes raíces hacen todo lo posible para venderlas, desde ofrecer recortes masivos de precios hasta hacer trailers de películas, al más puro estilo de Hollywood, para llamar la atención de posibles clientes.

Según la publicación, Miami es considerada una ciudad de casas vacacionales con opciones para compradores extranjeros que buscan inversiones seguras, algo que se notó mucho en la primera década de los 2000, cuando la oferta se satisfacía en gran parte gracias al interés de latinoamericanos y europeos.

Pero el mercado de bienes raíces de alta gama se ha desacelerado y en los últimos cuatro años la venta de condominios en Miami Beach disminuyó en un 24%.

Debido a la crisis de las economías sudamericanas, sus compradores tienen menos poder de compra en Estados Unidos, a lo cual se suma la amenaza cada vez más real del aumento del nivel del mar, que afectaría sobre todo a los residentes de las zonas más bajas de Florida.

A pesar de esta abundancia de casas, las capas más bajas no tienen un acceso fácil a una vivienda. En el mes de junio se dio a conocer un estudio realizado por la Coalición Nacional de Viviendas para Personas con Bajos Ingresos (NLICH) que mostró que un trabajador de Miami-Dade que quiera alquilar una vivienda de dos cuartos, necesitaría cobrar un salario de 27,96 dólares por hora.

La investigación, que se viene realizando desde hace 30 años, analiza la brecha entre las ganancias de los inquilinos y los costos mensuales de los alquileres.

Asimismo, las autoridades de Miami Beach anunciaron que entre el 1 y el 5 de julio aceptarían solicitudes por Internet para los interesados en residir en dos edificios públicos con un alquiler módico, con un precio que rondará los 739 dólares por viviendas concebidas para un máximo de dos personas.