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Miami lidera el ranking mundial de ciudades preferidas por multimillonarios con más de 13.200 ultrarricos eligiendo la ciudad para segundas residencias.
Un total de 13,211 personas con fortunas superiores a los 30 millones de dólares tienen una vivienda secundaria en Miami, más que en ninguna otra parte del mundo, según reveló un estudio de la firma Altrata.
En segundo lugar, se ubica Nueva York con 12,813, Los Ángeles con 8.640 y San Francisco con 6.477 y, en el quinto, Naples, en Florida, con 4,213.
Sumando las viviendas primarias y secundarias de los ultrarricos, Miami ocupa el cuarto lugar, con 17,457 magnates, por detrás de Nueva York (32.222), Los Ángeles (19.781) y Hong Kong (19.439).
Tras Miami, se ubican Londres (15.695), San Francisco (14.341), Chicago (9.463) y Singapur (9.061).
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“La reflexión más emocionante es el hecho que por primera vez Miami lidera la lista en términos del número de dueños de casas secundarias y las razones de eso son muchas, incluyendo un ambiente estable y buenas oportunidades económicas”, comentó a la agencia EFE Maeen Shaban, director de investigación y análisis de Altrata.
El estudio tuvo en cuenta ochenta ciudades globales en todo el mundo, donde identificó las viviendas primarias de los ultrarricos, en las que residen la mayor parte del año, y las secundarias, en las que pasan al menos una o dos temporadas en dicho periodo.
Los ultrarricos de Miami se definen en su mayoría como “emprendedores acaudalados de otras partes en Estados Unidos y la expansión de una diáspora latinoamericana que ya era cuantiosa”.
El factor latinoamericano es tal que son el 86 % de los compradores extranjeros de vivienda nueva en el sur de Florida, una cifra relacionada con la migración que huye de gobiernos de izquierda en sus países de origen.
Según el estudio, Miami es el mayor mercado internacional de bienes raíces en EE.UU., pues el 49 % de los clientes de condominios nuevos son extranjeros, precisa Efe.
Pero la razón por la que lidera en viviendas secundarias pero no en principales de ultrarricos está relacionada con su lejanía de sectores clave como el financiero y el tecnológico, concluyen.
Preguntas frecuentes sobre el auge de Miami como destino de segundas residencias para multimillonarios
¿Por qué Miami es la ciudad preferida por los multimillonarios para segundas residencias?
Miami lidera el ranking mundial de ciudades preferidas por multimillonarios para segundas residencias debido a su ambiente estable, buenas oportunidades económicas y atractivo fiscal. Además, el 49 % de los compradores de condominios nuevos son extranjeros, lo que refleja su fuerte mercado internacional de bienes raíces.
¿Cuál es el impacto del auge millonario en los residentes históricos de Miami?
El auge de multimillonarios en Miami ha provocado un alza en los precios de la vivienda, lo que ha empujado a miles de residentes a abandonar la ciudad. Este fenómeno ha afectado especialmente a cubanos y otros inmigrantes que han vivido en la ciudad durante décadas y ahora enfrentan dificultades para mantener su nivel de vida.
¿Cómo afecta la migración de millonarios a la economía de Florida?
La migración de millonarios a Florida ha incrementado su riqueza local y su atractivo como centro de poder económico. Sin embargo, esto ha resultado en una transformación urbana con más urbanizaciones de lujo, a menudo inaccesibles para los residentes locales, generando una desigualdad económica creciente.
¿Qué papel juega la comunidad latinoamericana en el mercado inmobiliario de Miami?
Los latinoamericanos representan el 86 % de los compradores extranjeros de vivienda nueva en el sur de Florida. Este fuerte influjo está relacionado con la migración de personas que huyen de gobiernos de izquierda en sus países de origen, buscando estabilidad económica y mejores oportunidades en Miami.
¿Qué desafíos enfrentan los residentes locales de Miami frente al aumento del costo de vida?
Los residentes locales de Miami enfrentan dificultades para acceder a viviendas asequibles debido al aumento en los precios de las propiedades y los alquileres. La presión económica ha llevado a muchos a mudarse a áreas más accesibles, mientras que el déficit de viviendas asequibles sigue siendo un desafío significativo para la población de Miami-Dade.
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