Miami se ha convertido en el nuevo refugio fiscal de los grandes fortunas de Silicon Valley y Wall Street. En el primer semestre de 2026, Miami-Dade registró 24 ventas de más de 30 millones de dólares —casi el doble que un año antes y más que las 17 cerradas en Nueva York en el mismo periodo—, según datos de Analytics Miami recogidos por Bloomberg. El motor principal es la huida fiscal: Florida no tiene impuesto estatal sobre la renta ni sobre las ganancias de capital.
La mayoría de estas operaciones se pagaron al contado. El récord anual es de 33 ventas en ese rango de precio (2025); en 2019 solo hubo dos. A continuación, los protagonistas de este éxodo de lujo.
Mark Zuckerberg y Priscilla Chan
El fundador de Meta y su esposa cerraron el 2 de marzo la compra más cara de la historia de Miami-Dade: 170 millones de dólares por una mansión en construcción en Indian Creek Island, el llamado «Billionaire Bunker». Listada inicialmente en 200 millones, la propiedad cuenta con nueve dormitorios, 30,000 pies cuadrados, acuario de 1,500 galones y biblioteca con pasadizo secreto.
Jeff Bezos
El fundador de Amazon acumula tres propiedades en la misma isla: 68 millones (2022), 79 millones (2023) y unos 90 millones (2024), con un desembolso total superior a los 230 millones. Está uniendo parcelas para construir un megacomplejo de unas 6.4 acres.
Larry Page (Google)
El cofundador de Google adquirió dos propiedades contiguas en Coconut Grove —por 101.5 y 71.9 millones— entre diciembre de 2025 y enero de 2026, más una tercera por 14.97 millones ese mismo mes. El total supera los 188 millones. Según un reportaje de Fortune sobre la fuga fiscal de billonarios, Page abandonó California antes del 1 de enero para evitar el impuesto a los billonarios propuesto en ese estado.
Sergey Brin (Google)
El otro cofundador de Google pagó 51 millones por una mansión modernista de 10,000 pies cuadrados en Allison Island, cerca de Miami Beach: siete dormitorios, muelle privado y vistas a Biscayne Bay. Brin también donó 102 millones a un grupo que promueve medidas para bloquear el impuesto californiano a los billonarios.
Howard Schultz (exCEO de Starbucks)
Tras 44 años en Seattle, Schultz anunció su mudanza a Miami en marzo de 2026, días después de pagar 44 millones por el ático del Four Seasons Private Residences at the Surf Club en Surfside: unos 5,500 pies cuadrados de interior y terraza de 4,100 pies cuadrados. Washington State aprobó ese mismo mes un impuesto del 9.9% sobre ingresos superiores a un millón de dólares.
Ken Griffin (Citadel)
El fundador del fondo de cobertura Citadel fue pionero en este éxodo: en 2022 pagó 106.9 millones por un complejo en Coconut Grove con unas cuatro acres y 400 pies de frente al agua. Además, planea una sede global de 54 pisos en el distrito de Brickell valorada en unos 2,500 millones.
Peter Thiel (PayPal / Palantir)
Thiel compró en 2020 un complejo de dos casas en Venetian Islands por 18 millones, con un total cercano a los 40 millones en propiedades en la zona. En febrero de 2026, Palantir anunció el traslado de su sede corporativa a Miami.
Larry Ellison (Oracle) — Palm Beach
Ellison no está en Miami sino en Manalapan, Palm Beach County, donde adquirió en 2022 una finca de 173 millones con más de treinta dormitorios y unas 16 acres de océano a lago, declarada como residencia principal en 2023.
El vecindario más exclusivo
Indian Creek Island, con solo 41 casas, policía propia y una cuota de entrada al club de 500,000 dólares, tiene entre sus residentes a Tom Brady, Ivanka Trump y Jared Kushner, y Carl Icahn. «El nivel de riqueza tecnológica está en una estratosfera diferente. Hay jugadores tan élite ahora», señaló Dina Goldentayer, agente de Douglas Elliman.
Para el ciudadano común el panorama es otro: la hipoteca a 30 años superó el 7% en septiembre y la mediana de vivienda unifamiliar en Miami-Dade se sitúa en 680,000 dólares, según MIAMI Realtors.
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