Dos compañías de seguros de Florida anunciaron esta semana rebajas en sus tarifas de propiedad, según informó Insurance Journal: Security First Insurance reducirá un promedio del 7,3% el seguro de condominio (HO6) para más de 20,000 asegurados, mientras que Mangrove Property Insurance aplicará una bajada media del 5,6% en sus pólizas de vivienda unifamiliar (HO3) para una cartera que superaba las 48,000 pólizas en marzo de este año.
Las dos rebajas llegan en un momento en que el mercado asegurador de Florida acumula meses de tendencia a la baja, impulsada por las reformas legislativas de 2022 y 2023 que frenaron los litigios abusivos que durante años dispararon las primas en el estado.
Security First, con sede en Ormond Beach, ya tiene la reducción en vigor para sus pólizas HO6 y la acompaña de una batería de descuentos adicionales: por contratar el seguro de vivienda y el de auto con el mismo agente, por contar con detectores de humo, para militares y primeros respondedores, y para quienes instalen sistemas de detección de fugas de agua.
La compañía también incorpora un programa de «deducible que desaparece»: por cada año consecutivo sin reclamaciones, el deducible por daños generales y por agua se reduce un 20%, aunque el deducible de huracán no se ve afectado.
Esta es la segunda rebaja consecutiva de Security First en su producto de condominio: en 2025 ya había aplicado una reducción del 3% en ese mismo segmento.
Mangrove, radicada en St. Petersburg, presentó su ajuste bajo el mecanismo «use-and-file», lo que significa que la rebaja ya está en vigor para pólizas nuevas y renovaciones aunque la Oficina de Regulación de Seguros de Florida (OIR) aún no la ha revisado formalmente.
La empresa atribuye el recorte a su propia experiencia de suscripción desde que arrancó operaciones en 2025 y al efecto de las reformas legislativas estatales: «Los ajustes de tarifas de Mangrove reflejan la experiencia de suscripción de la compañía desde su lanzamiento en 2025, incluidos los impactos de las reformas legislativas y regulatorias de Florida de 2022-2023, que estabilizaron y fortalecieron con éxito el mercado de seguros de propiedad del estado».
Para los dueños de condominios, el alivio llega en un momento especialmente difícil. El precio mediano de los condominios en Broward cayó un 14,55% interanual en septiembre de 2026, hasta los 235,000 dólares, con más de diez meses de inventario disponible. A eso se suman cuotas de asociación de propietarios elevadas y derramas extraordinarias derivadas de las inspecciones estructurales obligatorias que siguieron al colapso del edificio Champlain Towers en Surfside en 2021.
Las rebajas de esta semana se suman a una cadena de anuncios similares. En octubre, Kin Insurance aplicó una rebaja superior al 20% para clientes nuevos y existentes en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, la mayor en la historia de esa compañía en Florida. En septiembre, cuatro aseguradoras más recibieron aprobación para recortes que beneficiaron a unas 62,000 pólizas con una reducción media del 7%.
El dato más revelador del giro del mercado lo ofrece la propia OIR: el promedio de tasa aprobada para seguros de propietarios pasó de +15,33% en julio de 2022 a -4,81% en junio de 2026.
Importante tener en cuenta: las rebajas anunciadas son promedios estatales y no garantizan un descuento idéntico para cada póliza. El ahorro real depende del condado, las características del inmueble, los descuentos aplicables y la fecha de renovación. Si tienes una póliza con alguna de estas compañías, el cambio se reflejará en la próxima renovación.
El comisionado de seguros de Florida, Mike Yaworsky, anticipó que lo que viene puede ser aún mejor: «Esta es la última oleada de rebajas significativas para los floridanos, y sigue creciendo. Espero ver recortes más agresivos en el futuro cercano y de cara a 2027».
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