Cae el precio de la renta en Miami: 1600 dólares promedio por un apartamento de un cuarto

Un informe del portal de bienes raíces Zumper revela que ya es más caro rentar en Fort Lauderdale.

Downtown Miami Foto © Twitter/ Miami City

El precio de la renta en la ciudad de Miami ha caído un 9% durante el último año, dejando la renta promedio de un apartamento de una habitación en $1,600 al mes.

Según un informe anual divulgado por el portal de bienes raíces Zumper, hasta 12 ciudades del Sur de la Florida han visto bajar los precios promedio de la renta en los últimos meses.

En la ciudad de Fort Lauderdale, sin embargo, el precio ha subido un 3%, y se ubical actualmente en $1691 por un apartamento de una habitación.

La ciudad de Miami está en el puesto 13 de la lista de las ciudades con la renta promedio más cara del país. En los dos primeros lugares  de la lista se encuentran San Francisco (donde un apartamento de un cuarto cuesta $2680 al mes) y Nueva York (donde se pagan hasta $2350 mensuales en promedio por ese mismo tipo de propiedad en alquiler).

Las ciudades floridanas de Fort Lauderdale y Miami quedaron, de todas formas, entre las 15 más caras de Estados Unidos.

A nivel nacional, los alquileres siguen subiendo ligeramente, mientras que en las costosas ciudades costeras de Estados Unidos los precios siguen cayendo drásticamente en comparación con  el año pasado, asegura el informe.

A nivel nacional, el alquiler medio de un dormitorio aumentó un 0,6% con respecto al año anterior, y el alquiler medio de un apartamento de 2 dormitorios aumentó un 1,7%. La media nacional de 1 dormitorio y la media de 2 dormitorios crecieron 0.3% y -0.1% a una tasa mensual, respectivamente.

Al mismo tiempo, los alquileres en ciudades históricamente más baratas en todo el Medio Oeste y el Sudoeste han aumentado considerablemente con respecto a hace un año.

Por otra parte, el Departamento del Tesoro de Estados Unidos otorgó recientemente a la ciudad de Miami $14 millones para ayudar a los residentes necesitados a pagar el alquiler de la vivienda y los servicios públicos, como parte de un programa federal de asistencia por la crisis del COVID-19.

El Congreso aprobó un Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia de $25,000 millones como parte del proyecto de ley de estímulo COVID-19 de $900,000 millones firmado a fines de diciembre.

El alcalde de Miami, Francis Suárez, anunció la asignación durante su discurso anual sobre el estado de la ciudad en el que reconoció la necesidad de ayudar a los miamenses que enfrentan dificultades por la pandemia.

“Trabajaremos con la Comisión en la próxima reunión para asegurar que nuestros residentes reciban un alivio inmediato”, dijo Suárez a políticos y líderes comunitarios reunidos en Smathers Plaza Apartments, un complejo de viviendas públicas para personas mayores en La Pequeña Habana, según reportó el diario local The Miami Herald.

En esta segunda ronda de financiación de la Ley CARES, los límites de población no impidieron que Miami recibiera ayuda federal por el COVID.

Según el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia, el Tesoro de Estados Unidos considera que un núcleo familiar es elegible cuando los ingresos están por debajo del 80 por ciento de la media del área, y una o más personas en ese hogar califican para el desempleo o han experimentado una reducción de sus ingresos durante la pandemia.

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