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La situación de los edificios multifamiliares en Ciego de Ávila refleja una crisis creciente que afecta a miles de familias que viven en estas construcciones, muchas de ellas marcadas por el deterioro acumulado durante décadas.
Problemas como filtraciones, redes hidráulicas obsoletas, ascensores fuera de servicio y la falta de recursos para mantenimiento son solo algunos de los desafíos que enfrentan sus habitantes, reportó el oficialista periódico Invasor.
Alicia Sosa Hernández, especialista principal de Conservación y Rehabilitación de la Dirección Provincial de la Vivienda, reconoció que para 2024 solo se planificaron acciones constructivas en 16 edificios multifamiliares de la provincia.
Sin embargo, hasta noviembre de 2024, solo se habían concluido reparaciones en siete edificios, todos en el municipio de Morón.
La especialista afirmó que será imposible cumplir con el programa debido a la falta de materiales esenciales como manta impermeable y rasilla.
Esto deja a la mayoría de los inmuebles con cubiertas deterioradas y expuestos a filtraciones que afectan directamente la calidad de vida de los residentes.
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Uno de los problemas más críticos en estos edificios es el estado de las redes hidráulicas y sanitarias, que en muchos casos se encuentran colapsadas debido a la antigüedad y la falta de mantenimiento.
Estos problemas se agravan por la limitada acción de las juntas de administración y la falta de sentido de pertenencia de algunos moradores, lo que contribuye al deterioro de áreas comunes como escaleras, vestíbulos y azoteas.
Los edificios más altos, de nueve y 12 plantas, así como el denominado Pediátrico, cuentan con ascensores cuya administración recae en la Dirección Municipal de Vivienda.
Según Lázaro Chaviano Soto, jefe del Departamento de Administración, de los 27 ascensores existentes en estos edificios, solo 15 están en funcionamiento, mientras que 12 permanecen paralizados por diversas causas.
El funcionario justificó las demoras en la reparación de los ascensores argumentando altos costos y falta de recursos, pero también culpó a los residentes por incumplir el reglamento interno, señalando que prácticas como el traslado de bicicletas y materiales de construcción aceleran el deterioro de los equipos.
La falta de regulación efectiva en el uso de áreas comunes, como fachadas y azoteas, y el incumplimiento de normas por parte de residentes agravan los conflictos y el deterioro en los edificios.
La crisis no solo radica en la insuficiencia de recursos, sino también en la falta de organización y compromiso para mantener estas infraestructuras.
El panorama refleja un deterioro estructural que no solo afecta la estética y la funcionalidad de los edificios, sino también la seguridad de sus residentes. Sin ascensores operativos, muchos habitantes mayores o con movilidad limitada enfrentan grandes dificultades para desplazarse.
Las filtraciones y redes hidráulicas en mal estado representan un riesgo sanitario, mientras que el abandono de áreas comunes incrementa el deterioro general de las edificaciones.
Ante esta realidad, las autoridades locales enfrentan un desafío monumental para garantizar condiciones de vida dignas en los edificios multifamiliares de Ciego de Ávila.
Sin embargo, mientras persistan la falta de recursos, la desorganización y el desinterés colectivo, la calidad de vida de quienes habitan estas estructuras continuará deteriorándose, reflejando un problema que trasciende las fronteras de la provincia y que es representativo de la crisis habitacional en todo el país.
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