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Una mujer cubana con dos hijos menores permanece atrincherada desde hace meses en una vivienda de lujo con piscina, ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Calvià, en Mallorca, Islas Baleares, España.
El caso, que actualmente se encuentra en manos de la justicia, ha generado una profunda preocupación entre los propietarios de la casa y el vecindario, mientras se acumulan denuncias por impago y amenazas.
El inicio del conflicto: un alquiler aparentemente solvente
El 1 de agosto de 2024, una familia mallorquina propietaria del inmueble firmó un contrato de alquiler con un empresario danés.
Las condiciones eran, en principio, sólidas: 3,000 euros mensuales, dos meses de fianza y seis meses abonados por adelantado, según reveló en exclusiva el medio español OK Diario.
La solvencia aparente del inquilino y el pago adelantado ofrecían, en ese momento, plena tranquilidad a los dueños del inmueble.
Durante los primeros meses, la relación contractual se desarrolló sin incidencias.
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Sin embargo, todo cambió cuando el empresario regresó a su país de origen y dejó en la casa a su entonces pareja sentimental, una ciudadana cubana que quedó viviendo allí con sus dos hijos.
Separación, abandono y ocupación del inmueble
La situación se tornó más compleja el 3 de octubre de 2025, cuando el arrendatario notificó tanto a la inmobiliaria como a la propiedad que se había separado de su pareja y que, desde ese momento, debían entenderse directamente con ella.
La agencia le recordó que el contrato estaba únicamente a su nombre, por lo que no podía desligarse de forma unilateral.
A pesar de ello, el empresario se desentendió por completo de la situación y no volvió a intervenir.
Desde entonces, la cubana -cuya identidad no ha trascendido- decidió permanecer en la vivienda y dejó de abonar el alquiler.
Según el medio español, ya existían antecedentes de conflictos e impagos por parte de esta persona en otras propiedades, aunque este extremo no ha sido confirmado por fuentes oficiales.
Denuncias por amenazas y tensión con los vecinos
Lejos de limitarse a una ocupación pasiva del inmueble, la situación escaló cuando los propietarios denunciaron a la mujer ante la Guardia Civil por supuestas amenazas verbales.
En la denuncia constan frases como: "Ten cuidado cuando vayas por la calle", "Tengo un amigo cubano que es como un armario de grande", y "Un día te vas a girar y te vas a llevar una sorpresa, porque en Cuba las cosas funcionan de otra manera".
Según el citado medio de prensa español, la mujer también habría declarado que tenía "todo el derecho del mundo a vivir en esta casa, que es mía y no tuya".
Estas declaraciones encendieron las alarmas entre los propietarios y la comunidad de vecinos, quienes aseguran que la convivencia se ha deteriorado gravemente en una zona habitualmente tranquila, donde residen mayoritariamente ciudadanos británicos, alemanes y personas con alto poder adquisitivo.
La presidenta de la comunidad de propietarios envió una carta formal de queja en la que describía la situación como una “pesadilla”, y solicitaba intervención urgente ante lo que consideran un comportamiento inadecuado por parte de la ocupante.
La desesperación de los propietarios
Mientras el proceso judicial avanza, la familia propietaria de la vivienda asegura sentirse “desesperada e indefensa”.
No solo por la imposibilidad de recuperar el inmueble, sino también por el temor a que, en caso de que el desalojo se demore, las condiciones materiales de la casa se deterioren gravemente.
A esto se suma la carga económica: aunque no recibe renta alguna por el uso de su propiedad, la familia continúa asumiendo los gastos de suministros como luz, agua, comunidad y mantenimiento general, que superan los 1,000 euros mensuales.
Sin respuestas de los implicados y una resolución pendiente
Según OK Diario, el medio intentó contactar tanto al empresario danés como a la cubana que permanece en la vivienda, sin obtener respuesta de ninguna de las partes.
El caso sigue su curso en los tribunales, mientras la ocupante continúa residiendo en la vivienda de alto standing, disfrutando de una vida que, según la denuncia de los propietarios, se mantiene a costa del bolsillo ajeno.
Este caso se inscribe en un contexto más amplio de conflictos por ocupaciones irregulares de inmuebles en España. La legislación vigente ofrece protecciones importantes a los ocupantes de una vivienda, lo que en ocasiones complica el desalojo inmediato, incluso en casos donde no existe un contrato vigente o hay impago de alquiler.
Esta situación ha provocado que propietarios se enfrenten a largos procesos judiciales para recuperar sus viviendas, en algunos casos con consecuencias económicas y emocionales significativas.
En los últimos años son varios los cubanos que han sido señalados por las autoridades como "okupas".
El caso de "León"
En uno de los casos más sonados, en noviembre de 2024 las autoridades deportaron a Chequia a "León", un cubano al que le seguían la pista al menos desde 2020 por 'okupar' chalets de lujo en Marbella y Estepona, municipios de la provincia andaluza de Málaga frecuentados por turistas de alto standing.
Finalmente en octubre de 2024, León fue expulsado de España, pero se libró de ser deportado a Cuba porque tenía asilo político en Chequia y este país europeo se ha abierto a recibirlo a pesar de su treintena de antecedentes penales.
León llevaba años aprovechándose de las leyes españolas que impiden desahuciar a una persona que se mete a vivir en una casa que no es suya si dentro de la vivienda hay mujeres embarazadas o menores de edad.
Bajo ese criterio, este cubano ocupaba villas de lujo en Marbella y Estepona, que luego alquilaba a narcotraficantes para que las usaran como almacenes de combustible para las narcolanchas que llevan la droga a España desde el norte de África.
Su buena estrella le abandonó el 12 de agosto de 2024 después de que un británico de 43 años matara de un disparo a un ciudadano con pasaporte belga, que resultó ser falso ya que en realidad se trataba de un serbio de 36 años, relacionado con organizaciones criminales de los Balcanes.
Ocurrió en uno de los after hours que León organizaba, con DJ incluido, en el sótano de la lujosa casa que tenía 'okupada' en Estepona (Málaga).
Preguntas frecuentes sobre el caso de ocupación en Mallorca
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¿Cuál es el origen del conflicto de ocupación en la vivienda de lujo en Mallorca?
El conflicto comenzó cuando un empresario danés, que había alquilado la vivienda, se separó de su pareja cubana y ella decidió quedarse en la casa con sus dos hijos sin seguir pagando el alquiler. El empresario, que regresó a su país, dejó de intervenir y la mujer permaneció en la propiedad, lo que generó tensiones con los propietarios y denuncias por amenazas.
¿Qué problemas legales enfrenta la mujer cubana que ocupa la vivienda?
La mujer está implicada en un proceso judicial por ocupación irregular y enfrenta denuncias por impago de alquiler y amenazas a los propietarios. El caso está actualmente en manos de la justicia española, lo que ha generado preocupación entre los propietarios y vecinos del área. Mientras tanto, los propietarios continúan cubriendo los gastos de la vivienda sin recibir renta alguna.
¿Cómo afecta la legislación española a los casos de ocupación como este en Mallorca?
La legislación española ofrece protecciones a los ocupantes, lo que puede complicar los desalojos inmediatos incluso cuando no hay contrato vigente o hay impago de alquiler. Esto ha provocado que muchos propietarios enfrenten largos y costosos procesos judiciales para recuperar sus viviendas, lo que genera un debate sobre los límites entre la protección social y los derechos de los propietarios.
¿Cómo ha reaccionado la comunidad de vecinos ante la ocupación de la vivienda en Mallorca?
La comunidad de vecinos está alarmada por las amenazas y el deterioro de la convivencia en una zona que solía ser tranquila. La presidenta de la comunidad ha calificado la situación como una “pesadilla” y ha solicitado una intervención urgente para resolver el problema.
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