Cada vez más multimillonarios se mudan a Florida pero... ¿qué recibe Miami a cambio?

El éxodo de grandes fortunas desde la Costa Oeste hacia Florida es uno de los fenómenos económicos más llamativos de 2026, pero un análisis de la revista Fortune plantea una pregunta que pocos se hacen: ¿cuánto de toda esa riqueza termina beneficiando realmente al sur de Florida?

La respuesta, según el reportaje firmado por Marco Quiroz-Gutierrez, es más incómoda de lo que parece.

La fuga fiscal que sacude a California

El detonante inmediato es la propuesta Ley del Impuesto a los Multimillonarios de California, que de aprobarse en noviembre impondría un gravamen único del 5% sobre el patrimonio neto de quienes residieran en el estado el 1 de enero de 2026.

La iniciativa apunta a unas 200 personas y aspira a recaudar 100,000 millones de dólares para financiar atención médica, educación y asistencia alimentaria.

Sin embargo, varios de sus principales contribuyentes potenciales ya se habían marchado antes de que llegara la fecha límite.

Los cofundadores de Google Larry Page —con un patrimonio de 295,000 millones de dólares— y Sergey Brin —con 275,000 millones— abandonaron California el año pasado y compraron propiedades en Florida.

A ellos se suman el fundador de Amazon, Jeff Bezos; el cofundador de PayPal y Palantir, Peter Thiel; el fundador de Citadel, Ken Griffin; y el cofundador de Oracle, Larry Ellison, entre otros.

Según Fortune, «un cálculo aproximado basado en el impuesto del 5% sobre el patrimonio sitúa la cantidad que habría correspondido pagar a Page en unos 14,000 millones de dólares y la de Brin en alrededor de 13,000 millones».

Sumados los casos de Travis Kalanick —cofundador de Uber, que se mudó a Texas— y Thiel, los ingresos fiscales que California podría no llegar a recaudar ascienden a cerca de 29,000 millones de dólares.

La oposición al impuesto entre los ultrarricos es casi unánime.

Brin ha donado 102 millones de dólares al comité Building a Better California, que promueve contramedidas para bloquear la ley. Thiel aportó tres millones de dólares a California Business Roundtable, otro grupo opositor.

California no es el único estado que empuja a sus ricos hacia el sur. El gobernador de Washington, Bob Ferguson, promulgó en marzo un «impuesto a los millonarios» del 9.9% sobre ingresos superiores a un millón de dólares, lo que aceleró la salida de Bezos y del exdirector ejecutivo de Starbucks, Howard Schultz, desde Seattle.

Lo que Florida gana... y lo que no

Florida no aplica impuesto estatal sobre la renta personal ni sobre las ganancias de capital, y Miami se ha posicionado como alternativa de baja tributación frente a las grandes ciudades de California.

Ese atractivo es real. Pero, como advierte Fortune, «esos 29,000 millones no están llegando a la Florida».

Cuando un multimillonario compra una mansión de 100 millones de dólares, la mayor parte del precio va al vendedor previo.

Los ingresos por inversiones que habrían generado una recaudación considerable en California tampoco tributan a nivel estatal en Florida.

Lo que sí reciben el estado y los gobiernos locales son impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre las ventas y la actividad económica derivada del gasto y la construcción.

«La cuestión para Miami no es simplemente cuántos multimillonarios llegan o cuánto valen sus casas, sino cuánta actividad económica e ingresos fiscales genera realmente su presencia», concluye Fortune.

El caso Griffin: más allá de la mansión

El ejemplo más ilustrativo es el de Ken Griffin y Citadel, que trasladaron su sede desde Chicago a Miami en junio de 2022.

Griffin desembolsó cerca de 450 millones de dólares en una propiedad frente al mar en el condado de Palm Beach y otros 106.9 millones en Coconut Grove. Pero el dato que transforma la conversación es otro: Citadel planea construir una sede de 54 plantas en Brickell con un costo estimado de 2,500 millones de dólares.

«Ahí es donde la migración de multimillonarios a Miami se convierte en una historia de desarrollo económico, más que en una simple historia sobre el mercado inmobiliario de lujo», señala Fortune.

El lujo se dispara, pero Miami también pierde residentes

En 2025 se vendió en Miami un récord de 361 propiedades por 10 millones de dólares o más.

Hace cinco años no existía en la ciudad ninguna transacción por encima de los 50 millones; en 2025, ese segmento representó el 7% del mercado.

Mark Zuckerberg pagó 170 millones de dólares por una mansión en Indian Creek Island —la venta residencial más cara en la historia del condado de Miami-Dade— a pocas casas del complejo en construcción de Bezos, con gimnasio, salón de peluquería y sala de masajes.

Sin embargo, este auge tiene un reverso que golpea a los residentes de ingresos medios.

El costo de vida en Miami superó por primera vez al de Nueva York en julio de este año.

A ello se suma que los precios de la vivienda han subido un 79% desde la pandemia y Miami-Dade perdió 113,700 residentes netos en 2025 por migración interna, ante una crisis de asequibilidad que no cede.

La pregunta que Fortune deja abierta resume el dilema: ¿está Miami convirtiéndose en un lugar donde los multimillonarios simplemente depositan su riqueza, o esa riqueza genera un beneficio económico cuantificable para el conjunto de la ciudad?