A partir del 1 de octubre, Florida contará con una nueva herramienta legal para combatir el fraude relacionado con el alquiler de viviendas.
La nueva legislación convierte en delito grave determinadas formas de fraude utilizadas para obtener y tomar posesión de una vivienda de alquiler, con penas que pueden alcanzar hasta cinco años de prisión y multas de hasta 5,000 dólares.
La medida, aprobada por la Legislatura de Florida y firmada por el gobernador Ron DeSantis, crea una figura penal específica para quienes obtengan y tomen posesión de una unidad residencial mediante información o documentación falsa.
¿Qué conductas pueden constituir delito?
La ley establece sanciones para quienes, de manera consciente y deliberada, utilicen declaraciones escritas materialmente falsas sobre su identidad, documentos falsificados o ficticios o suplanten a otra persona con el propósito de obtener y tomar posesión de una vivienda.
Estas conductas podrán ser consideradas un delito grave de tercer grado, castigado con hasta cinco años de prisión y una multa de hasta 5,000 dólares.
Propietarios podrán terminar el contrato
La legislación también introduce consecuencias directas para los contratos de alquiler cuando se determine que el inquilino incurrió en este tipo de fraude.
En los casos contemplados por la nueva norma, el propietario podrá acogerse al procedimiento correspondiente a incumplimientos no subsanables y entregar una notificación para terminar el arrendamiento.
El inquilino dispondrá de siete días para abandonar la vivienda después de recibir el aviso.
La medida busca reforzar las herramientas legales disponibles frente al uso de identidades falsas, documentos fraudulentos o información ficticia para acceder a una vivienda de alquiler.
La nueva ley entra en vigor en momentos en que el costo de la vivienda continúa siendo una preocupación para numerosos residentes de Florida.
El alquiler medio rondaba los 2,277 dólares mensuales en junio de 2026.
La legislación entrará en vigor el jueves 1 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes sobre la nueva ley de alquileres en Florida
CiberCuba te lo explica:
¿Qué es la ley HB 1293 y cuándo entra en vigor en Florida?
La ley HB 1293 tipifica como delito grave usar identidades falsas o documentos falsificados para obtener una vivienda de alquiler en Florida. Entrará en vigor el 1 de octubre.
Publicidad
¿Qué conductas son consideradas delito según la nueva ley de Florida?
La ley considera delito presentar información falsa sobre la identidad, entregar documentos falsificados y suplantar identidades para obtener una vivienda de alquiler. Estas acciones son consideradas fraude intencional.
Publicidad
¿Cuáles son las penas establecidas por la ley HB 1293 por fraude en alquileres?
Las penas incluyen hasta cinco años de prisión y una multa de hasta $5,000 para quienes cometan fraude en el proceso de alquiler según la nueva ley.
Publicidad
¿Qué consecuencias civiles tiene obtener una vivienda de forma fraudulenta en Florida?
El propietario puede terminar el contrato de alquiler sin dar plazo para corregir si la vivienda fue obtenida mediante fraude. El inquilino debe abandonar la propiedad en siete días tras la notificación.
Publicidad
¿Cómo afecta la ley HB 1293 a los inmigrantes que alquilan en Florida?
La ley no establece requisitos de estatus migratorio para alquilar una vivienda, pero penaliza el uso de documentación falsa. Se recomienda preguntar por alternativas si no se tiene algún documento solicitado.
Publicidad
Archivado en:
¿Tienes algo que reportar?
Escribe a CiberCuba:
editores@cibercuba.com
+1 786 3965 689
Este artículo ha sido generado o editado con la ayuda de inteligencia artificial. Ha sido revisado por un editor antes de su publicación.