La Enmienda 3 de Florida, que ampliaría la exención homestead sobre impuestos a la propiedad, ha generado posiciones enfrentadas entre destacados políticos y funcionarios de Miami-Dade a pocas semanas de las elecciones del 3 de noviembre.
Un recuento de posturas publicado por Axios advierte que la fractura corre en gran medida por líneas partidistas. Los principales defensores son funcionarios republicanos, en su mayoría cubanoamericanos, mientras que los opositores más visibles son la alcaldesa demócrata del condado y legisladores afroamericanos.
El bloque favorable quedó retratado a finales de septiembre cuando Tomás Regalado —tasador de propiedades del condado y exalcalde de Miami— convocó una conferencia de prensa en el restaurante Versailles junto a otros cargos electos.
Al acto asistieron el representante estatal por Hialeah Alex Rizo, el recaudador de impuestos Dariel Fernández, la supervisora de elecciones Alina García y el alcalde de Coral Gables Vince Lago.
Regalado argumentó que para una vivienda con homestead cuyos impuestos rondan los 6,000 dólares, la carga bajaría a unos 4,300 dólares el primer año y a 3,000 el segundo.
Rizo reconoció que la medida «no es perfecta», pero la calificó de «un paso en la dirección correcta».
La postura más llamativa del bando favorable la adoptó la sheriff Rosie Cordero-Stutz, quien rompió con la Florida Sheriffs Association —que se opone a la enmienda— para respaldar públicamente la propuesta.
«La reducción de impuestos y la seguridad pública no son prioridades incompatibles», declaró Cordero-Stutz, quien pidió a las agencias revisar sus gastos y eliminar costos innecesarios.
En el bando contrario, la alcaldesa Daniella Levine Cava creó el comité de acción política «No on 3 Protect Our Homes» y advirtió que la medida «amenaza todo, desde la seguridad pública y la respuesta de emergencia hasta nuestras carreteras, parques y bibliotecas».
Levine Cava llegó a advertir que el condado podría perder hasta 19 estaciones de bomberos, más de 600 bomberos y verse obligado a cerrar 10 de sus 51 bibliotecas si la enmienda prospera.
El senador estatal Shevrin Jones, de Miami Gardens, fue más directo: describió la propuesta como «pintarle los labios a un cerdo», y el comisionado Oliver Gilbert alertó sobre posibles recortes en tarifas de autobús, parques y servicios de emergencia.
¿Qué es el homestead en Florida y qué cambiaría la Enmienda 3?
En Florida, el homestead es la vivienda que el propietario utiliza como residencia permanente y que, al cumplir los requisitos legales, disfruta de una exención parcial del impuesto a la propiedad. No incluye automáticamente segundas residencias ni inmuebles de inversión.
La Enmienda 3 será sometida a votación el 3 de noviembre y propone:
- 2027: elevar la exención a 150,000 dólares.
- 2028: aumentarla a 250,000 dólares.
- Escuelas: mantener los impuestos destinados a distritos escolares.
- Otros inmuebles: reducir del 10% al 5% el límite anual de aumento de su valor fiscal tasado.
La propuesta enfrenta a quienes defienden el ahorro fiscal para los propietarios contra autoridades que advierten sobre posibles recortes en servicios públicos.
La Enmienda 3 también contempla ajustes posteriores por inflación y nuevas restricciones sobre el destino de los ingresos tributarios locales.
El impacto económico de la Enmienda 3 en Miami-Dade
Miami-Dade aprobó en septiembre un presupuesto de 12,900 millones de dólares tras cubrir un déficit de más de 400 millones mediante aumentos en tarifas de agua y alcantarillado, eliminación de puestos y uso de reservas estratégicas.
El condado estima que la enmienda le costaría entre 359 y 445 millones de dólares anuales en ingresos tributarios, equivalente al 10-20% de los ingresos del fondo general.
Los republicanos locales calificaron esas advertencias de «tácticas de miedo» y señalaron que Florida TaxWatch estima un ahorro promedio de alrededor de 1,500 dólares anuales para un propietario con homestead en Miami-Dade.
La postura de Ron DeSantis
Una figura notable por su ausencia en el debate es el gobernador Ron DeSantis, principal impulsor original de la medida, quien ha adoptado un perfil distante.
DeSantis aseguró que votaría a favor pero que no quería ser «el rostro» de la campaña porque la versión aprobada por la Legislatura «no es todo lo que esperaba».
Su propuesta original contemplaba la eliminación gradual de los impuestos sobre viviendas principales y un fondo estatal de compensación para los gobiernos locales, elementos que no quedaron en el texto final.
La encuesta Mason-Dixon para NBC6/Telemundo sitúa el apoyo a la enmienda en el 55%, cinco puntos por debajo del umbral del 60% que necesita para incorporarse a la Constitución de Florida el 3 de noviembre.
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