Las 10 ciudades de Estados Unidos donde más han subido los alquileres en los últimos años

El pasado viernes el sitio web financiero SmartAsset hizo público el listado de las diez ciudades en Estados Unidos donde más ha aumentado el precio de los alquileres en los últimos 3 años.

El estudio realizado, a partir de la información recibida de la Oficina del Censo de Estados Unidos, permitió identificar las localidades donde los precios han ido subiendo.

Según SmartAsset, para realizar la selección se estudiaron “50 ciudades de los Estados Unidos”. Primeramente, se hizo un análisis de la relación entre los precios de renta de 2014, con los ingresos familiares del mismo año. Luego, se realizó la exacta operación, pero con datos del 2017.

"Para crear la clasificación final, restamos el porcentaje de los ingresos familiares de 2017 al porcentaje de los ingesos familiares de 2014". explicó el sitio web.

Ciudades como: Detroit (Michigan), New Orleans (Louisiana), Long Beach (California), Philadelphia (Pennsylvania) y Sacramento (California) fueron las primeras en el listado, con aumento entre el 9,8% y 4,7% en los precios de alquiler. En el último lugar, se encuentra la ciudad de Oklahoma, ubicada en el estado del mismo nombre, con un ascenso solo del 0,5%.

"La causa del aumento de la renta se dividió entre dos problemas: los grandes aumentos de la renta superaron las ganancias sustanciales en los ingresos, o el estancamiento del crecimiento de los ingresos amplifica el impacto de los pequeños aumentos de la renta", informó SmartAsset.

Para sorpresa de muchos, las ciudades estadounidenses más famosas por su elevado coste en materia de viviendas como San Francisco o Nueva York, no figuran en la lista. Tampoco se hace mención a ninguna de las del Sur de la Florida.

Meses atrás, el economista Ken Johnson, académico de la Florida Atlantic University, pronosticaba una subida estratosféricamente de los precios del mercado inmobiliario en el estado de la Florida. Una ciudad que alberga, aproximádamente, 20 millones de personas y que en los próximos 20 años cererá en un 50%, hasta los 30 millones de habitantes.