Vídeos relacionados:
Amancio Ortega, fundador de Zara e Inditex, se ha convertido en el mayor magnate inmobiliario del mundo con un patrimonio en bienes raíces calculado en 25.000 millones de dólares al cambio actual, repartido en más de 200 propiedades en 13 países, según publica Forbes este martes.
El empresario, que cumplió 90 años el pasado mes de marzo, ha construido este imperio a través de varias sociedades, principalmente Pontegadea, su principal vehículo inversor, que acumulaba propiedades por 12.149 millones de euros según los últimos datos disponibles en el Registro Mercantil.
A esa cifra se suman otros 2.889 millones en Pontegadea GB 2020 y 3.675 millones en Partler, lo que eleva el total registrado a más de 18.700 millones, sin contar las adquisiciones de 2025 ni la revalorización de la cartera.
En 2025, un año especialmente activo, Ortega destinó 1.875 millones de euros a nueve compras inmobiliarias en ocho países distintos, con dos inversiones adicionales en Luxemburgo cuyos importes no se han hecho públicos.
La estrategia del empresario ha sido consistente desde que Inditex debutó en Bolsa en 2001: reinvertir los millonarios dividendos que recibe como titular del 60% del capital del grupo textil en activos inmobiliarios de primer nivel, ubicados en las principales calles comerciales de las grandes ciudades del mundo.
Entre sus propiedades más emblemáticas figuran la Torre Picasso y la Torre Moeve en Madrid, el Royal Bank Plaza en Toronto —su mayor compra histórica, por 916 millones de dólares en 2022— y la sede de Amazon en Vancouver adquirida en 2025 por 855 millones de dólares.
En Europa, destaca la adquisición del inmueble The Post, cerca de Oxford Street en Londres y sede de la consultora McKinsey, por 700 millones de euros, y en España la compra de la sede del Grupo Planeta en Barcelona por 250 millones, la operación más importante en el país desde 2016.
En los últimos años, Ortega ha diversificado su cartera más allá de oficinas y locales comerciales, adentrándose en logística, vivienda de alquiler de lujo e infraestructuras portuarias, como la adquisición del 49% de la empresa británica PD Ports y, ya en 2026, una participación en el grupo australiano Qube.
Su portafolio inmobiliario supera al de las dos grandes inmobiliarias españolas juntas —Merlin Properties, con 12.630 millones, y Colonial SFL, con 12.203 millones— y al de los hasta ahora considerados mayores magnates inmobiliarios individuales del mundo: el australiano Harry Triguboff (23.200 millones de dólares) y el estadounidense Donald Bren (19.200 millones de dólares).
Ortega ocupa además el décimo puesto en el ranking general de fortunas de Forbes, con un patrimonio total calculado en 148.000 millones de dólares (125.450 millones de euros), principalmente gracias al valor de sus acciones en Inditex.
En 2026, el multimillonario cobrará más de 3.200 millones de euros en dividendos por los beneficios récord de Inditex en 2025, lo que previsiblemente alimentará nuevas adquisiciones y consolidará aún más su posición como el mayor propietario inmobiliario privado del planeta.
Archivado en: