Vídeos relacionados:
Representantes estatales de Florida presentaron un proyecto de ley para ayudar al pago inicial de la primera casa.
La ley busca que empresas privadas se unan a un programa que ofrecería a sus empleados al menos 5,000 dólares para cubrir gastos del pago inicial y los costos de cierre, informó Telemundo 51.
Las empresas que participen en el programa recibirían a cambio una condonación del impuesto corporativo.
El representante estatal Jervonte Edmonds, que presentó la propuesta, dijo que estaría dirigida a grandes empleadores –Publix, Comcast, FPL, firmas de ingeniería y otras corporaciones con una plantilla numerosa– que ya pagan impuestos elevados en ventas y seguros.
De aprobarse, la ley supondría un “cambio de juego” para miles de trabajadores que hoy no pueden acceder a su primera vivienda debido al alto costo de entrada al mercado, precisa la nota de Telemundo.
Altos costos de la vivienda en Florida
Miami, Fort Lauderdale y Tampa son las ciudades de Florida donde resulta más difícil comprar o alquilar una vivienda, según un estudio que revela un déficit de más de 120 mil unidades en el estado.
Según el análisis, Florida enfrenta una escasez de 55,000 viviendas unifamiliares y más de 66,000 unidades de alquiler.
Esta falta de oferta eleva la demanda y empuja los precios a niveles inalcanzables para muchas familias.
El estudio destaca a Miami-Dade, Fort Lauderdale (Broward County) y Tampa (Hillsborough County) como las áreas más afectadas.
En Tampa faltan más de 8,000 viviendas, en Miami-Dade unas 7,000 y en Broward más de 10,000, tanto para compra como para alquiler.
El informe también identifica las principales barreras que alimentan la crisis: retrasos prolongados en permisos de construcción, políticas de zonificación restrictivas, falta de flexibilidad para nuevas formas de vivienda (como dúplex o unidades accesorias) y bloqueo político local que impide avances.
Las demoras en los permisos, señalan los autores, pueden extenderse por meses o incluso años, encareciendo los proyectos desde el inicio.
Esa carga adicional se traslada a los compradores o inquilinos. Además, muchas áreas siguen priorizando desarrollos de baja densidad, lo que limita el aumento del parque inmobiliario.
Uno de los datos más alarmantes del estudio es que el precio máximo accesible para una familia con ingresos medios en Florida es de 258,000 dólares, mientras que el precio medio de las viviendas en venta supera ya los 440,000 dólares.
Para comprar una casa promedio, esas familias necesitarían aumentar sus ingresos en un 50 %.
“El mercado se ha vuelto inaccesible para muchas familias. Si Florida quiere seguir creciendo, la asequibilidad de la vivienda debe ser una prioridad”, afirmó Adrian Moore, vicepresidente de la Reason Foundation.
Preguntas frecuentes sobre el proyecto de ley para aliviar el pago inicial de viviendas en Florida
CiberCuba te lo explica: Toca la pregunta para ver la respuesta 👇
¿En qué consiste el proyecto de ley para el pago inicial de viviendas en Florida?
El proyecto de ley busca que empresas privadas ofrezcan al menos 5,000 dólares a sus empleados para cubrir gastos del pago inicial y los costos de cierre de su primera vivienda. A cambio, estas empresas recibirían una condonación del impuesto corporativo.
¿Qué empresas se beneficiarían de esta propuesta?
La propuesta está dirigida a grandes empleadores como Publix, Comcast, FPL y otras corporaciones con una plantilla numerosa. Estas empresas ya pagan impuestos elevados en ventas y seguros, por lo que podrían beneficiarse significativamente de la condonación del impuesto corporativo.
¿Cómo podría impactar esta ley en el mercado de la vivienda en Florida?
De aprobarse, la ley podría facilitar el acceso a la vivienda para miles de trabajadores que actualmente no pueden acceder a su primera vivienda debido al alto costo de entrada al mercado. Esto podría aliviar la crisis habitacional que enfrenta Florida, especialmente en ciudades como Miami, Fort Lauderdale y Tampa.
¿Cuáles son las ciudades de Florida más afectadas por la crisis de vivienda?
Según un estudio, Miami, Fort Lauderdale y Tampa son las ciudades más afectadas por la crisis de vivienda en Florida. Estas áreas enfrentan un déficit significativo de viviendas unifamiliares y unidades de alquiler, lo que ha incrementado los precios a niveles inalcanzables para muchas familias.
Archivado en: