Experto en recuperaciones patrimoniales: Nadie será desalojado de su casa en una transición cubana

Jordi Cabarrocas, presidente de 1898 Compañía de Recuperaciones Patrimoniales S.L., descartó de forma categórica que una eventual transición democrática en Cuba provoque desalojos masivos de viviendas.

Sus declaraciones a CiberCuba se producen en el contexto de máxima expectativa generada por las declaraciones del presidente Donald Trump, quien afirmó que Cuba "caerá bastante pronto" y el régimen está "desesperado" por un acuerdo con Estados Unidos.

La empresa de Cabarrocas, que lleva casi 15 años gestionando reclamaciones patrimoniales de familias afectadas por las expropiaciones ejecutadas por el régimen de Fidel Castro a partir de 1959, apostó por soluciones basadas en compensaciones y permutas de terrenos como vía para resolver las demandas de propiedades confiscadas.

"Lógicamente aquí no se debe echar a nadie a la calle, porque además ni conviene ni toca. Esto es una situación que se va a resolver de alguna manera fácil, pero siempre con seguridad jurídica, porque al final el dinero necesita seguridad jurídica", aseguró el experto.

Cabarrocas señaló que el régimen cubano no construyó grandes zonas urbanas nuevas, sino que "ha optado por trocear y degradar zonas ya consolidadas", lo que deja abundante suelo disponible para compensaciones sin necesidad de desplazar a los actuales ocupantes de los inmuebles. La solución, explicó, pasará por la colaboración con un futuro gobierno de transición mediante fórmulas creativas: terrenos equivalentes, permutas u otras compensaciones, nunca la restitución física directa de propiedades habitadas.

Para respaldar su posición, el experto citó los modelos aplicados en una docena de países del bloque soviético tras la caída del socialismo en la URSS y Europa Oriental. "Cuba no es una excepción de algo que sea atípico, sino algo relativamente típico y en otros países se ha resuelto y no ha habido nunca ningún problema", subrayó.

La empresa española, con oficinas en Barcelona, Madrid y Miami, representa actualmente a más de 500 familias, mayoritariamente de segunda y tercera generación —hijos y nietos de los expropiados, con edades en torno a los 40-50 años—, con familias de entre 10 y 20 miembros de media. Aproximadamente el 70% de las reclamaciones se concentran en La Habana.

Tras las declaraciones de Trump y la captura de Nicolás Maduro en Venezuela en enero pasado, que privó a Cuba de su principal fuente de petróleo subsidiado, los contactos con la empresa se han multiplicado. "Hay muchísimo movimiento. Se nos han acercado gente con capacidad de inversión, gente con ganas de que Cuba prospere", señaló Cabarrocas, quien también mencionó el regreso de familias que habían "tirado la toalla".

El experto se mostró convencido de que esta vez la transición podría ser real. "Ahora yo creo que sí hay liderazgo. Hay muchísima gente que ha levantado el dedo y después la comunidad de fuera se lo creen también. Y está el presidente Trump de por medio. Bueno, claro, está el presidente Trump que sin él, pues no sería posible', afirmó.

Para iniciar una reclamación, las familias no necesitan mucha documentación. "Prácticamente nada. Sí se tienen que poner de acuerdo entre ellos. Eso es lo más importante", aseveró Cabarrocas, cuya empresa actúa como gestora que homogeneiza las posiciones dentro de familias dispersas por la diáspora.

El especialita fue categórico sobre la importancia de resolver estas reclamaciones como condición previa al desarrollo económico de la isla: "Sin esto sin resolver va a ser muy difícil que la transición en Cuba tenga sentido", concluyó.