Un cubano residente en Asturias compartió ayer su alegría en TikTok al recibir las llaves de su primera propiedad en España, un piso de 64 m² en planta baja, y reveló que estuvo a punto de regresar a Cuba por los altos precios de la vivienda en Madrid.
El usuario @senen.sosa6, identificado como «Senen y familia», publicó el video celebrando la compra mostrando el documento de entrega, donde aparecen los nombres «Don Seneso, Jacobo y doña Dunaise Santana», lo que indica que la adquisición fue realizada en familia.
«Ahora sí no me voy para Cuba, ya tengo mis dos casitas», afirmó Senen en el video, visiblemente emocionado al sostener los papeles de la propiedad.
El protagonista explicó que la crisis de vivienda en Madrid lo había llevado a plantearse el regreso a la Isla: «Casitas baratas que en Madrid no se puede comprar casa 300,000, 400,000, el alquiler 1,000, 1,200, 1,500... Por eso me quería ir a mi país».
Fue al descubrir el mercado asturiano cuando cambió de planes: «Al saber que aquí en Asturias hay casas baraticas, que llueve un poco, que hay un poquito de frío normal, no pasa nada».
Senen también destacó la ubicación de su nueva vivienda: «Esta es la RENFE, está a 10 minutos de mi casa caminando para allá abajo», señaló mientras mostraba la estación de tren más cercana.
Al recibir el documento, no ocultó su satisfacción: «Somos propietarios, 64 m² viva y ser toda la planta baja, primera propiedad caballero, supercontento». Y añadió que la celebración no termina ahí: «Ya tengo la otra, pero en unos días recojo la otra propiedad».
Los datos del mercado inmobiliario respaldan la percepción de Senen. Según Fotocasa (mayo de 2026), el precio medio en Madrid alcanza los 5,414 euros por metro cuadrado, frente a los 2,361 euros por metro cuadrado en Asturias, una diferencia del 56%. Idealista sitúa la brecha aún mayor: 4,739 €/m² en Madrid frente a 1,800 €/m² en Asturias.
En ciudades concretas de la región, los precios oscilan entre los 1,622 €/m² de Avilés y los 2,632 €/m² de Gijón. Tinsa estima que un piso tipo de 90 m² en Asturias cuesta unos 157,211 euros de media en el primer trimestre de 2026.
El caso de Senen se enmarca en una tendencia creciente entre cubanos que, tras emigrar a España, buscan ciudades más asequibles fuera de Madrid y Barcelona para establecerse y comprar vivienda.
Asturias ha resultado especialmente atractiva también por sus programas de ayudas al retorno para emigrantes con nacionalidad española, con cuantías de entre 2,400 y 6,000 euros. En 2024, el Principado aprobó casi 150,000 euros en ayudas para emigrantes y descendientes en Cuba, con 606 de las 926 solicitudes provenientes de cubanos.
No es el primer caso viral de un cubano celebrando la compra de una propiedad en España. A finales de 2025, la tiktoker Yuris Latina se hizo viral al anunciar la compra de su primera casa en España al contado, financiada con ingresos de redes sociales.
Pese a ser más asequible que la capital, Asturias también registra subidas: según Idealista, los precios en la región crecieron un 17,1% interanual en mayo de 2026, por encima del 11,9% registrado en Madrid.
Preguntas frecuentes sobre la compra de viviendas por cubanos en España y Cuba
CiberCuba te lo explica:
¿Por qué los cubanos prefieren comprar viviendas en Asturias en lugar de Madrid?
Los cubanos prefieren comprar viviendas en Asturias debido a su menor costo en comparación con Madrid. En Madrid, los precios pueden alcanzar los 5,414 euros por metro cuadrado, mientras que en Asturias son significativamente más bajos, alrededor de 2,361 euros por metro cuadrado, lo que representa una diferencia del 56%. Esta diferencia hace que Asturias sea una opción más accesible para quienes buscan adquirir una propiedad en España.
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¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa en España para los cubanos migrantes?
Comprar una casa en España ofrece a los cubanos migrantes una estabilidad económica y una mejora en su calidad de vida. Además, regiones como Asturias ofrecen precios más accesibles y programas de ayudas al retorno para emigrantes con nacionalidad española, lo que facilita la compra de viviendas y contribuye a su integración en la sociedad española.
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¿Cómo ha influido la crisis de vivienda en Madrid en las decisiones de los cubanos de establecerse en otras regiones de España?
La crisis de vivienda en Madrid, caracterizada por precios elevados y alquileres altos, ha llevado a muchos cubanos a buscar opciones más asequibles en otras regiones como Asturias. La diferencia significativa en los costos de vivienda entre Madrid y otras comunidades autónomas ha sido un factor determinante para que los cubanos opten por establecerse en lugares donde su inversión tenga un mayor impacto.
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Este artículo ha sido generado o editado con la ayuda de inteligencia artificial. Ha sido revisado por un editor antes de su publicación.