Resolución 7/2017

RESOLUCIÓN No. 7/2017

POR CUANTO: El Acuerdo No. 7334, del Consejo de Ministros, de 19 de diciembrede 2012, aprueba las funciones específicas de este Ministerio, entre las que se encuentrala regulada en el Apartado Segundo, numeral 10, de dirigir y controlar la ejecución de lapolítica sobre el control, valuación y uso del Patrimonio Estatal.

POR CUANTO: La Resolución No. 149, de 18 de marzo de 2014, dictada por quiensuscribe, establece para cada zona de la Parte Norte del Sector A de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, los valores mínimos del suelo en propiedad, así como el coeficiente decorrección que determina en cada caso su valor en derecho de superficie o usufructo, encorrespondencia con el nivel de desarrollo y urbanización existente en ese momento y enfunción del tiempo de vigencia de cada negocio.

POR CUANTO: Debido a los avances en el desarrollo de la infraestructura de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, resulta necesario actualizar los valores mínimos del sueloen propiedad de su Sector A para determinar el valor en derecho de superficie o usufructoy en consecuencia derogar la Resolución citada en el Por Cuanto anterior.

POR TANTO: En el ejercicio de la facultad que me está conferida en el artículo 100,inciso a), de la Constitución de la República de Cuba,

R e s u e l v o :

PRIMERO: Aprobar para cada zona del Sector A de la Zona Especial de Desarrollo Mariel, los valores mínimos del suelo en propiedad, los que serán modificados por uncoeficiente de corrección que determina en cada caso su valor en derecho de superficie ousufructo.

Los valores mínimos del suelo en propiedad se consignan en el Anexo No. 1, queconsta de una (1) página y forma parte integrante de la presente Resolución, los que secorresponden con el nivel de desarrollo y urbanización actual del Sector A.

SEGUNDO: Aprobar el coeficiente de corrección a aplicar sobre el valor mínimodel suelo en propiedad, para determinar el valor del suelo en derecho de superficie ousufructo, en función del tiempo de vigencia de cada negocio, según se establece en el Anexo No. 2, que forma parte integrante de la presente Resolución.

TERCERO: Los valores mínimos del suelo en propiedad aprobados son referenciaobligatoria para el cálculo del valor del suelo en derecho de superficie o usufructo, encada negociación.

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CUARTO: El Ministerio de Finanzas y Precios certifica para cada uno de los negociosel valor del suelo en derecho de superficie o usufructo que corresponda, de conformidadcon lo establecido en la presente Resolución.

QUINTO: Derogar la Resolución No. 149, de 18 de marzo de 2014, dictada por quien resuelve.

SEXTO: La presente Resolución entra en vigor a partir del 1 ro. de enero de 2017.

PUBLÍQUESE en la Gaceta Oficial de la República de Cuba.

ARCHÍVESE el original en la Dirección Jurídica de este Ministerio.

DADAen La Habana, a los 11 días del mes de enero de 2017.

Lina O. Pedraza Rodríguez

Ministra de Finanzas y Precios

ANEXONo. 1

VALORES MÍNIMOS DEL SUELO EN PROPIEDAD PARA CADA ZONA DELSECTOR A DE LA ZONA ESPECIAL DE DESARROLLO MARIEL

| Código | Zona | Valor (USD/m²) | | - | - | - | | A3 | Parque Industrial de Alta Tecnología | 60,00 | | A4 A5 | Actividad Petrolera Actividades Logísticas | 50,00 | | A7 | Actividades portuarias | 44,00 | | A9 | Desarrollo Agropecuario | 42,00 | | A8 | Procesos Agroalimentarios | 35,00 | | A1 A6 A10 | Reserva Actividades para el TransporteTECNOPARQUE | 31,00 | | A2 | Parque Ecológico | 2,00 |

ANEXONo. 2

COEFICIENTE DE CORRECCIÓN A APLICAR AL VALOR MÍNIMO DELSUELO EN PROPIEDAD PARA LA DETERMINACIÓN DEL VALOR DELSUELO EN DERECHO DE SUPERFICIE O USUFRUCTO

| Años | Coeficiente | Años | Coeficiente | Años | Coeficiente | Años | Coeficiente | | - | - | - | - | - | - | - | - | | 1 | 0,039 | 26 | 0,652 | 51 | 0,882 | 76 | 0,968 | | 2 | 0,077 | 27 | 0,666 | 52 | 0,887 | 77 | 0,970 | | 3 | 0,113 | 28 | 0,680 | 53 | 0,893 | 78 | 0,972 | | 4 | 0,148 | 29 | 0,693 | 54 | 0,897 | 79 | 0,974 | | 5 | 0,182 | 30 | 0,706 | 55 | 0,902 | 80 | 0,976 | | 6 | 0,214 | 31 | 0,718 | 56 | 0,907 | 81 | 0,978 | | 7 | 0,245 | 32 | 0,729 | 57 | 0,911 | 82 | 0,979 | | 8 | 0,275 | 33 | 0,741 | 58 | 0,915 | 83 | 0,981 | | 9 | 0,303 | 34 | 0,751 | 59 | 0,919 | 84 | 0,982 | | 10 | 0,331 | 35 | 0,762 | 60 | 0,923 | 85 | 0,984 | | 11 | 0,357 | 36 | 0,772 | 61 | 0,927 | 86 | 0,985 | | 12 | 0,383 | 37 | 0,781 | 62 | 0,931 | 87 | 0,987 | | 13 | 0,407 | 38 | 0,790 | 63 | 0,934 | 88 | 0,988 | | 14 | 0,431 | 39 | 0,799 | 64 | 0,937 | 89 | 0,989 | | 15 | 0,454 | 40 | 0,808 | 65 | 0,940 | 90 | 0,990 | | 16 | 0,476 | 41 | 0,816 | 66 | 0,944 | 91 | 0,991 | | 17 | 0,496 | 42 | 0,824 | 67 | 0,947 | 92 | 0,993 | | 18 | 0,517 | 43 | 0,831 | 68 | 0,949 | 93 | 0,994 | | 19 | 0,536 | 44 | 0,839 | 69 | 0,952 | 94 | 0,995 | | 20 | 0,555 | 45 | 0,846 | 70 | 0,955 | 95 | 0,996 | | 21 | 0,573 | 46 | 0,852 | 71 | 0,957 | 96 | 0,997 | | 22 | 0,590 | 47 | 0,859 | 72 | 0,960 | 97 | 0,997 | | 23 | 0,606 | 48 | 0,865 | 73 | 0,962 | 98 | 0,998 | | 24 | 0,622 | 49 | 0,871 | 74 | 0,964 | 99 | 0,999 | | 25 | 0,638 | 50 | 0,877 | 75 | 0,966 | 100 | 1,000 |

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